ЖК «Метрополия» — Южнопортовый

О проекте

ЖК «Метрополия» — крупный высотный комплекс бизнес-класса, который MR Group возвела на Волгоградском проспекте в Южнопортовом районе. Это не одиночная башня, а группа из примерно одиннадцати корпусов переменной этажности высотой до 30 этажей, объединённых единым стилобатом и двухуровневым подземным паркингом. Архитектура решена в современной башенной стилистике с панорамным остеклением, часть квартир выходит окнами на Москву-реку и городскую панораму. Монолитное строительство, продуманная посадка домов и закрытый периметр формируют узнаваемый силуэт на въезде в город со стороны Юго-Востока.

Купить квартиру в новостройке Южнопортового района в «Метрополии» — значит зайти в уже состоявшийся проект, а не в стройку с нуля. Большинство башен введено в эксплуатацию очередями примерно с 2021 по 2025 год, дворы и коммерция работают, дома заселены. На рынке остаётся ограниченный остаток лотов в готовых и финальных корпусах — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир, включая редкие форматы с мастер-спальнями, гардеробными и отдельными гостевыми санузлами. Высота потолков в большинстве корпусов составляет около 2,87–3 метров.

Расположение и транспорт

Квартал стоит на пересечении Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца — это одна из самых связных по транспорту точек Юго-Востока. Ближайшая станция, МЦК Угрешская, находится примерно в 10 минутах пешком, около 790 метров от квартала, и за несколько минут на кольце выводит к деловым и пересадочным узлам города. В доступности также метро «Дубровка» и «Волгоградский проспект». Для автомобилистов выезд на ТТК и Волгоградский проспект — фактически от ворот двора, что заметно экономит время в утренний час.

Вокруг — обжитой район со сложившейся средой: магазины, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки и сервисы шаговой доступности, спортивные объекты и набережные Москвы-реки неподалёку. Для тех, кто ищет новостройку Южнопортового района с понятной логистикой и при этом близостью к центру, «Метрополия» закрывает запрос на скорость перемещений по городу. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома.

Кому подходит

«Метрополия» хорошо ложится на запрос покупателя, которому важна готовность здесь и сейчас: заселённые корпуса, работающие дворы и инфраструктура без ожидания. На территории и рядом — подземный паркинг, детский сад, детские и спортивные площадки, коммерция на первых этажах, поблизости школа и детские сады района. Семье это даёт привычный набор «дом — сад — школа — магазин» в пешей доступности, а одиночному покупателю или паре — компактные форматы рядом с МЦК и ТТК.

Интересен проект и инвестиционно. Купить квартиру в Южнопортовом районе в зрелом, преимущественно сданном бизнес-классе — это понятная ликвидность и аренда у транспортного узла, а ограниченный остаток предложения в готовом квартале обычно работает на цену. Подойдёт «Метрополия» и тем, кто хочет именно высотный видовой формат с панорамой на Москву-реку, а не малоэтажную застройку. Квартиры от застройщика в проекте представлены широкой линейкой — от студий до многокомнатных лотов; часть передаётся в предчистовой отделке white box. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Метрополию по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Юго-Востока и сопровождение сделки и ипотеки, включая семейные программы. По корпусам, которые ещё реализуются по 214-ФЗ через эскроу-счета, деньги покупателя защищены до ввода дома. Конкретные цены по «Метрополии» считаем под выбранную планировку и условия — квартиры от застройщика, а все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также