Подберите программу, рассчитайте платёж и узнайте, сколько сэкономите. Брокер nomo пришлёт подборку квартир под ваш платёж — бесплатно.
Семейная ипотека остаётся самой выгодной программой для тех, у кого есть ребёнок до 18 лет: ставка около 6% и лимит 12 млн ₽ для Москвы и области. Если стоимость квартиры выше лимита, остаток обычно закрывают комбо-ипотекой — часть суммы по льготной ставке, часть по рыночной, банк считает это одним кредитом с общим платежом. Субсидированная ставка от застройщика (от 11,6%) фиксируется на весь срок и не требует детей или региональных ограничений, но обычно действует только на конкретные корпуса и лоты. Рассрочка 0% удобна тем, у кого есть свободные деньги или продажа старой квартиры в процессе: она короче ипотеки и без процентов, но требует более крупных ежемесячных взносов.
Расчёт в калькуляторе выше — ориентировочный, финальные условия зависят от конкретного застройщика, корпуса и банка-партнёра. Если хотите точный платёж под свой бюджет и сравнение всех доступных программ, пришлите телефон — брокер nōmo сверит актуальные ставки и подберёт варианты, где сейчас выгоднее всего. И да, цена при этом не меняется ни на рубль — комиссию платит застройщик.
По умолчанию 6% — ставка семейной ипотеки. Переключите на рассрочку 0% или введите свою ставку, чтобы сравнить программы.
Льготная ставка действует на сумму до 12 млн ₽ для Москвы и области. Сверх лимита — комбо-ипотека по рыночной ставке, общий кредит у ВТБ до 30 млн ₽ одним договором.
Разницу между выбранной программой и рыночной ставкой (ориентир 22% годовых) за весь срок. Точный расчёт по вашему лоту делает брокер.
У части застройщиков да — ФСК, 1-й ДСК. Взнос обычно от 20-30%, срок чаще всего до 3 лет.