| Район | Пресненский, ЦАО, Москва (Шмитовский проезд, 39) |
| Застройщик | КОРТРОС (ГК «КОРТРОС») |
| Класс | бизнес-класс |
| Статус | построен и заселён; три очереди завершены, в продаже отдельные лоты от застройщика |
| Срок сдачи | 1-я очередь — 2019, 2-я — 2022, финальная 3-я очередь завершена; сверяйте по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Шелепиха (МЦК и БКЛ), около 2 минут пешком |
| Цены и планировки | ориентир — от 18–19 млн ₽; актуальные по запросу |
О проекте
ЖК Headliner — это многофункциональный квартал жилых небоскрёбов бизнес-класса, который КОРТРОС возвёл в Пресненском районе ЦАО рядом с деловым центром Москва-Сити. Это не одинокая башня, а ансамбль разновысотных корпусов переменной этажности от 5 до 53 этажей, монолитное строительство, с собственной коммерческой инфраструктурой на первых этажах. Headliner регулярно попадал в списки самых продаваемых и инвестиционно привлекательных новостроек Москвы, что для покупателя означает понятную ликвидность.
Проект построен в три очереди по три корпуса в каждой: первая очередь сдана в 2019 году, вторая — в 2022-м, финальная третья очередь завершена. Сегодня это готовый заселённый квартал, а не стройплощадка: дворы благоустроены, на первых этажах работают магазины, кафе, банки, аптеки, стоматология и медицинский центр. Купить квартиру в Пресненском районе в этом проекте — значит зайти в живую городскую среду, а не ждать ввода. В каждом корпусе предусмотрены подземный паркинг и кладовые. Те, кто ищет новостройку Пресненского района у Москва-Сити, рассматривают Headliner одним из первых.
Расположение и транспорт
Квартал стоит на Шмитовском проезде, примерно в двух минутах пешком от станции метро и МЦК Шелепиха; рядом также станция Шелепиха Большой кольцевой линии. До башен Москва-Сити около 450 метров, поблизости набережные Москвы-реки и удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Это локация для тех, кому важна работа или деловые встречи в Сити и при этом близость к историческому центру столицы.
Транспортная связность здесь одна из сильнейших в городе: МЦК даёт быстрый кольцевой маршрут без пробок, БКЛ соединяет районы между собой минуя центр, а радиальные ветки в пешей доступности от Сити расширяют географию поездок. Рядом — деловая, торговая и развлекательная инфраструктура «Москва-Сити» с ресторанами, фитнесом и смотровыми площадками. Для семьи с детьми ценно, что при всей деловой энергетике места поблизости есть набережные и зелёные прогулочные маршруты вдоль реки.
Кому подходит
Headliner хорошо ложится на запрос тех, кто работает в Москва-Сити или ведёт бизнес в центре и хочет жить в нескольких минутах от офиса, без ежедневных пробок. Это и сценарий для молодой активной семьи, ценящей готовую среду: школы, детские сады, магазины и медицина уже работают в обжитых корпусах, инфраструктуру не нужно ждать. Высокие этажи башен открывают виды на Сити и реку — это отдельная ценность формата небоскрёба.
Проект интересен и инвестиционно. Готовый бизнес-класс у Москва-Сити с сильной транспортной доступностью стабильно востребован под аренду, в том числе у сотрудников деловых башен, а ограниченный остаток лотов в зрелом заселённом квартале обычно работает на цену. По планировкам в Headliner представлена широкая линейка — от компактных студий и евроформатов примерно от 30 м² до просторных многокомнатных квартир свыше 100 м². Конкретные форматы, метражи и виды из окон по свободным лотам подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить Headliner по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение Headliner с соседними проектами у Сити и сопровождение сделки и ипотеки, включая семейную программу при соответствии её условиям. Квартиры от застройщика в готовом доме оформляются по договору купли-продажи, что упрощает въезд. Конкретные цены по Headliner мы считаем под выбранную планировку и условия, а все характеристики и статус сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в Headliner
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в квартале у Москва-Сити в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Headliner?
По открытым данным предложение в Headliner начинается ориентировочно от 18–19 млн рублей за компактные форматы, а просторные квартиры доходят до 40–75 млн рублей в зависимости от площади, этажа и вида. Точную стоимость по свободным лотам считаем под конкретную планировку и условия — цена для вас такая же, как в офисе продаж застройщика.
Когда сдан ЖК Headliner и идёт ли ещё стройка?
Проект построен в три очереди: первая сдана в 2019 году, вторая в 2022 году, финальная третья очередь завершена. Это готовый заселённый квартал, где инфраструктура уже работает, а в продаже остаются отдельные лоты от застройщика. Актуальный статус по конкретному корпусу всегда сверяем по проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Какое метро рядом с ЖК Headliner?
Квартал стоит примерно в двух минутах пешком от станции метро и МЦК Шелепиха, рядом также станция Шелепиха Большой кольцевой линии. До делового центра Москва-Сити около 450 метров, поблизости набережные Москвы-реки и выезд на ТТК.
Можно ли купить квартиру в Headliner в ипотеку или по семейной программе?
Да, квартиры в Headliner проходят по базовым ипотечным программам банков, а семьи с детьми могут рассматривать семейную ипотеку при соответствии её условиям. Конкретную ставку и одобрение считаем индивидуально под ваш бюджет и первоначальный взнос, помогаем собрать документы и провести сделку.
Есть ли в Headliner паркинг?
Да, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения. С учётом близости к Москва-Сити и плотной городской застройки собственное машино-место здесь особенно ценно; свободные места уточняем по выбранному корпусу.