ЖК «Чкалов» — Басманный

О проекте

ЖК Чкалов — это знаковый небоскрёб у Курского вокзала, который застройщик IKON Development вывел в премиальный сегмент центра Москвы. Две башни высотой почти сто метров стоят на общем стилобате, формируя узнаваемый силуэт на въезде в исторический центр со стороны Садового кольца. Всего в проекте около 396 апартаментов в двух корпусах переменной населённости — это не точечная высотка-спальня, а вертикальный квартал с собственной коммерцией и сервисом внутри.

Главная особенность Чкалова — насыщенный стилобат и приватный этаж резидентов. Нижние уровни занимает торговая галерея с магазинами, ресторанами и кафе, а выше расположена закрытая инфраструктура только для жителей: лаунж, велнес-зона, коворкинг и пространства для отдыха. Апартаменты передаются с дизайнерской отделкой премиального уровня, панорамным остеклением и высокими потолками. Комплекс уже построен, поэтому купить квартиру в Басманном районе здесь можно без ожидания стройки — въезжать реально сразу.

Расположение и транспорт

Дом Chkalov стоит на площади Курского вокзала, на первой линии Садового кольца по улице Земляной Вал. Метро Курская и Чкаловская — буквально в минуте пешком от выхода, рядом крупный транспортный узел: вокзал, наземный транспорт, удобные выезды на Садовое и Третье транспортное кольцо. Отсюда быстро добраться в любую точку центра, до Кремля и деловых районов — считаные минуты на машине.

Локация подойдёт тем, для кого важна максимальная связность: одно из самых транспортно насыщенных мест Москвы, при этом с видовыми этажами и панорамами центра. Вокруг — обжитой Басманный район с историей, ресторанами, бутиками и культурными площадками Курского. Новостройка в Басманном такого уровня встречается нечасто: премиальный формат прямо на Садовом, в шаге от метро, без необходимости ждать, пока вокруг достроится среда. Точную пешую доступность и виды лучше смотреть по конкретному лоту.

Кому подходит

Чкалов хорошо ложится на запрос покупателя, которому нужна столичная база в самом центре с готовым сервисом под рукой. Консьерж, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, торговая галерея на нижних этажах и приватная зона для резидентов закрывают повседневные задачи, не выходя из комплекса. Это удобно тем, кто много перемещается и ценит, когда всё рядом — от ресторана до велнеса.

Формат апартаментов делает проект интересным и инвестиционно. Премиальный готовый объект на Садовом у вокзала с понятной ликвидностью и арендным спросом — рабочая история для тех, кто покупает под сдачу или как ликвидный актив в центре. Подойдёт и под собственную жизнь: купить квартиру в Басманном районе в таком расположении — значит получить адрес в минуте от метро и панорамы исторического центра. Юридические нюансы апартаментов мы разбираем заранее, чтобы формат точно отвечал вашей задаче. Конкретные планировки и метражи по свободным лотам подбираем индивидуально.

Как купить Чкалов по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость апартамента от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор башни, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними премиальными проектами центра и полное сопровождение сделки и ипотеки. Поскольку Дом Chkalov уже введён в эксплуатацию, документы по лоту и право собственности проверяются прозрачно. Стартовые цены начинаются ориентировочно от 31 млн рублей; точную стоимость по свободным апартаментам мы считаем под выбранную планировку и условия, а все характеристики сверяем по актуальным данным застройщика перед сделкой.

Смотрите также