ЖК «1-й Дубровский» — Южнопортовый

О проекте

«1-й Дубровский» — компактный жилой квартал комфорт-класса от ПИК в Южнопортовом районе на юго-востоке Москвы, в 1-м Дубровском проезде. Проект задуман камерным: всего четыре корпуса переменной высоты — 28, 33 и 38 этажей — с подземным паркингом и закрытыми благоустроенными дворами без машин. Это не разрозненная застройка, а единый квартал на компактном участке бывшей промзоны, который ПИК спроектировал как самодостаточную среду.

Внутри проекта — собственная социальная инфраструктура: детский сад примерно на 150 мест и начальная школа на 350 учеников, что закрывает базовые семейные потребности прямо в квартале. Квартиры передаются с чистовой отделкой ПИК — заезжать можно сразу, без ремонта. Линейка планировок широкая, от компактных студий до просторных многокомнатных форматов. Часть корпусов уже сдана и заселена, поэтому покупатель видит не только рендеры, но и реальную готовую среду квартала.

Расположение и транспорт

Квартал стоит в Южнопортовом районе ЮВАО, рядом с Волгоградским проспектом и Третьим транспортным кольцом. Станция метро «Волгоградский проспект» — примерно в пяти минутах ходьбы от проекта, что для комфорт-класса редкая близость к подземке. В пешей доступности — станция МЦК «Угрешская», а метро «Дубровка» добавляет третий вариант маршрута. На машине удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект даёт быстрый доступ к центру и югу города.

Южнопортовый — обжитой район со сложившейся жилой и коммерческой средой, магазинами, сервисами и зеленью вдоль набережных. Локация подойдёт тем, кто ценит транспортную связность: близость сразу к метро, МЦК и крупным магистралям при умеренной для центра-юго-востока цене. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома перед сделкой.

Кому подходит

«1-й Дубровский» хорошо ложится на запрос семьи, которая ищет квартиру с отделкой в обжитом районе рядом с метро. Детский сад и начальная школа внутри квартала, закрытые дворы без машин, подземный паркинг и пешая доступность сразу нескольких видов транспорта делают проект удобным для повседневной жизни с детьми. Чистовая отделка ПИК избавляет от ремонта — можно заезжать сразу после получения ключей.

Проект интересен и тем, кто покупает первое жильё или рассматривает квартиру под сдачу: комфорт-класс от крупнейшего девелопера, близость к метро и МЦК и понятная ликвидность работают на спрос аренды и перепродажи. Финальные корпуса в зрелом квартале с уже сданными очередями обычно имеют ограниченный остаток предложения, а ограниченность остатка в таком проекте, как правило, поддерживает цену. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить 1-й Дубровский по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж ПИК или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. «1-й Дубровский» строится по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также