ЖК «Перовское 2» — Нижегородский район

О проекте

«Перовское 2» — это завершённый жилой квартал комфорт-класса от ПИК в Нижегородском районе ЮВАО, у Перовского шоссе, на стыке с Перово. Не точечная башня, а полноценная очередь из шести корпусов переменной этажности от 27 до 33 этажей с единым благоустройством, дворами без машин и собственной социальной инфраструктурой. Монолитное строительство, узнаваемая для новостроек ПИК архитектура с акцентными фасадами и просторными общими зонами.

Ключевое для покупателя — квартал уже построен и заселён: корпуса вводились очередями в 2022–2024 годах. Это значит, что вы покупаете не обещание на рендере, а готовый дом, где работают лифты, дворы и сервис управляющей компании. В составе проекта — детский сад, начальная школа, надземный многоуровневый паркинг, кафе и мини-маркеты на первых этажах. Квартирография широкая: от компактных студий примерно от 20 м² до трёхкомнатных форматов под большую семью, квартиры передаются с отделкой или предчистовой в зависимости от лота.

Расположение и транспорт

Главная ценность локации — транспортный узел «Нижегородская», где в одной точке сходятся Большая кольцевая линия метро, МЦК и МЦД-4. От разных корпусов «Перовского 2» до него примерно 7–12 минут пешком. По БКЛ удобно объехать центр без пересадок, по МЦК — закольцевать поездки по городу, по МЦД-4 — быстро добраться до вокзалов и Московской области. Для повседневной логистики это один из самых сильных наборов транспорта в ЮВАО.

На машине до Третьего транспортного кольца — порядка 10 минут, до центра — около 14, до СВХ и МКАД — меньше получаса. Рядом сложившаяся торговая среда: торговые центры «Город» и «Три D», гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», магазины у дома в пешей доступности. Район давно обжитой, с поликлиниками, школами и зеленью поблизости, так что инфраструктуру не нужно ждать — она уже работает вокруг квартала.

Кому подходит

«Перовское 2» хорошо ложится на запрос семьи, которой важна готовая среда здесь и сейчас: дом сдан, двор благоустроен, детский сад и начальная школа — в составе квартала, а магазины и транспорт под рукой. Не нужно жить на стройке и ждать, пока подтянется социалка. Подойдёт и тем, кто ежедневно ездит по городу: «Нижегородская» с БКЛ, МЦК и МЦД-4 закрывает почти любые маршруты без машины.

Интересен проект и с инвестиционной точки зрения. Готовый ликвидный комфорт-класс ПИК у мощного транспортного узла стабильно востребован в аренде и на вторичном спросе, а ограниченный остаток свободных лотов в сданном квартале обычно работает на цену. По планировкам линейка широкая — от студий под сдачу до трёхкомнатных под собственное проживание. Конкретные форматы, метражи и этажи по свободным лотам подбираем под вашу задачу и бюджет.

Как купить «Перовское 2» по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе ПИК или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами ЮВАО и сопровождение сделки и ипотеки. «Перовское 2» возводился по 214-ФЗ через эскроу-счета и уже введён в эксплуатацию, а по свободным лотам и переуступкам мы проверяем юридическую чистоту. Конкретные цены считаем под выбранную планировку, а сроки и характеристики сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также