ЖК Lucky — Пресненский

О проекте

ЖК Lucky — это не точечная башня, а полноценный квартал премиум-класса на 4,5 гектара в Пресненском районе ЦАО. Vesper выстроил здесь восемь монолитных корпусов переменной этажности от 15 до 21 этажа и встроил их в отреставрированную историческую застройку начала XX века. По замыслу бюро «Меганом» квартал делится на верхний город с жилыми домами и нижний город, где в старых корпусах развёрнут социокультурный кластер. Всего в проекте порядка 618 квартир и подземный паркинг почти на тысячу машино-мест.

Важная особенность Lucky в том, что дом уже сдан: ввод в эксплуатацию прошёл в 2023 году, корпуса заселены, нижний город работает. Покупатель видит не рендеры, а готовую среду — благоустроенные дворы, заведения и людей на улицах. Квартиры передаются с чистовой отделкой, оборудованными санузлами и кухнями итальянского бренда Dada, высота потолков 3,05–3,85 метра. К июню 2026 года распродана бóльшая часть лотов, у застройщика остаётся ограниченный пул квартир — и в премиум-сегменте такая ограниченность остатка обычно работает на цену.

Расположение и транспорт

Квартал стоит на 2-й Звенигородской улице, примерно в 200 метрах от станции метро «Улица 1905 года» — это около восьми минут спокойным шагом. Отсюда близко до Москва-Сити, делового кластера «Красная Пресня» и Краснопресненской набережной, рядом ТТК и удобные выезды в центр и на запад города. Локация даёт редкое сочетание: метро под боком, деловой центр в пешей доступности и при этом обжитой, зелёный кусок старой Пресни вокруг.

Зелени здесь действительно много для центра. Квартал окружают сразу несколько парковых зон — парк «Красная Пресня», Красногвардейские пруды, парк Декабрьского восстания и Пресненский детский парк. Внутри самого квартала разбиты собственные скверы, детские площадки и спортивная инфраструктура. Точное время пешком до метро и до конкретных объектов зависит от выбранного корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять под нужный дом.

Кому подходит

Lucky хорошо ложится на запрос покупателя, которому нужен премиум в центре прямо сейчас, без ожидания стройки. Дом сдан, инфраструктура нижнего города уже работает: детский сад, художественные мастерские, танцевальные и языковые студии, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны и магазины на первых этажах. Не нужно ждать, пока среда «доедет» — она сложилась. Это формат для семьи, которая хочет жить у метро в ЦАО, но в квартале с дворами и парками, а не в одинокой высотке.

Интересен Lucky и тем, кто смотрит на актив с понятной ликвидностью. Это состоявшийся премиум-проект Vesper рядом с Москва-Сити, с ограниченным остатком предложения и квартирами, готовыми к заселению или сдаче в аренду. Линейка планировок широкая — от компактных форматов площадью около 41,5 м² до просторных многокомнатных квартир до 290 м² для большой семьи. Конкретные форматы, этажи и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Lucky по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж Vesper или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и планировки под конкретную задачу, честное сравнение с соседними премиум-проектами на Пресне и сопровождение сделки и ипотеки. Поскольку дом сдан, покупка идёт по договору купли-продажи на готовый объект, а не по ДДУ — ключи и право собственности оформляются быстро. Конкретные цены по Lucky считаем под выбранную планировку и условия, а статус и характеристики каждого лота сверяем по документам застройщика перед сделкой.

Смотрите также