| Район | Рязанский, ЮВАО, Москва |
| Застройщик | ВекторСтройФинанс (ЗАО «ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС») |
| Класс | комфорт-класс |
| Статус | квартал реализован, корпуса введены в эксплуатацию и заселены; в работе — свободные лоты по остаткам и на вторичном рынке внутри квартала |
| Срок сдачи | дома сданы (очереди введены в 2018–2022 годах); сверяйте статус по конкретному корпусу в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Стахановская (≈5–10 минут пешком); рядом МЦК Нижегородская и станции МЦД |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
«Кварталы 21/19» — это не отдельная башня, а целый микрорайон, выросший на месте бывшего завода «Молния» в Рязанском районе. На участке около 19 га застройщик ВекторСтройФинанс возвёл двадцать один дом высотой от 9 до 24 этажей, объединённый в пять кварталов с единым благоустройством. Здесь есть и панельные, и монолитные корпуса, поэтому покупатель выбирает не только этаж и вид, но и конструктив дома под свои приоритеты.
Главное отличие проекта от точечной новостройки — масштаб готовой среды. Квартал уже построен и заселён: работают дворы, магазины, детские сады и школа, по бульвару гуляют жители. Покупатель видит реальную жизнь района, а не рендеры. Линейка планировок широкая — от студий и компактных однокомнатных до трёхкомнатных квартир площадью около 90 м², с потолками до 3,2 м, кухнями-гостиными, гардеробными и раздельными санузлами. Часть лотов передавалась с предчистовой «белой» отделкой, часть — с дизайнерской отделкой под ключ.
Расположение и транспорт
Квартал стоит в Рязанском районе ЮВАО, по 2-му Грайвороновскому проезду. Ближайшая станция метро — Стахановская Некрасовской линии, до неё примерно 5–10 минут пешком в зависимости от корпуса. Это редкое для готового квартала комфорт-класса сочетание: собственная закрытая территория и метро в шаговой доступности, без долгой дороги до подземки.
Транспортная связность здесь держится на нескольких независимых маршрутах. Помимо метро рядом МЦК с пересадками и станции МЦД, а Рязанский проспект и ТТК выводят на основные магистрали города на машине. Тем, кто планирует купить квартиру в Рязанском районе именно ради удобной логистики, такая избыточность маршрутов на руку: если одна ветка перегружена, всегда есть альтернатива. Точное время пешком до станций различается по корпусам, поэтому маршрут уточняем для выбранного дома.
Кому подходит
Эта новостройка в Рязанском районе хорошо ложится на запрос семьи, которой нужно готовое жильё в обжитом квартале без ожидания стройки. Социальная инфраструктура уже работает: внутри квартала собственные детские сады и школа, пешеходный бульвар с велодорожками и спортплощадками, магазины и сервисы на первых этажах, наземный и подземный паркинг. Дворы спроектированы по принципу «двор без машин» — детям и взрослым во дворе безопасно и тихо.
Подойдёт квартал и тем, кто выбирает рациональную покупку: готовый дом, понятная среда и метро рядом дают предсказуемую ликвидность и аренду. Студии и однокомнатные интересны под сдачу и для первого собственного жилья, двух- и трёхкомнатные — под жизнь большой семьёй. Тем, кто рассматривает купить квартиру в Рязанском районе как переезд из съёмного жилья, важна именно готовность: можно заехать сразу после сделки. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить «Кварталы 21/19» по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, выходите вы на сделку напрямую или через бюро nōmo: по лотам застройщика наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. По вторичным лотам внутри квартала мы ведём переговоры и проверку в ваших интересах. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и отделки под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Рязанского района и сопровождение сделки и ипотеки. Конкретные цены по «Кварталам 21/19» считаем под выбранную планировку и условия, а статус и характеристики по корпусу сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Кварталах 21/19»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в квартале в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
ЖК «Кварталы 21/19» уже достроен или ещё строится?
Проект уже реализован: все корпуса квартала введены в эксплуатацию, дома заселены, социальная и торговая инфраструктура работает. Это готовое жильё, а не котлован — квартиру можно посмотреть вживую и заехать сразу после сделки. Свободные лоты бывают как от застройщика по остаткам, так и на вторичном рынке внутри квартала; актуальный статус по конкретному корпусу всегда сверяем перед сделкой.
Кто застройщик и какое метро рядом?
Застройщик — ВекторСтройФинанс. Квартал стоит в Рязанском районе ЮВАО по 2-му Грайвороновскому проезду, ближайшая станция метро — Стахановская Некрасовской линии, примерно 5–10 минут пешком в зависимости от корпуса. Рядом также МЦК Нижегородская и станции МЦД, что даёт несколько независимых маршрутов в центр.
Сколько стоит квартира в «Кварталах 21/19»?
Цена зависит от корпуса, этажа, площади и отделки. По свободным лотам комфорт-класса в квартале стоимость стартует ориентировочно от 13 млн рублей за компактные форматы; просторные двух- и трёхкомнатные квартиры стоят дороже. Точную цену по конкретной квартире считаем под вашу задачу — линейка форматов в проекте идёт от студий и однушек до трёхкомнатных площадью около 90 м².
Какая отделка и инфраструктура в квартале?
Часть квартир сдавалась с предчистовой «белой» отделкой — остекление лоджий, выровненные стены и потолки, радиаторы; есть лоты и с полной дизайнерской отделкой под ключ. Внутри квартала — дворы без машин, пешеходный бульвар с велодорожками и спортплощадками, собственные детские сады и школа, наземный и подземный паркинг, магазины и сервисы на первых этажах.