| Район | Печатники, ЮВАО, Москва |
| Застройщик | Группа «Самолёт» (ПАО «ГК Самолёт») |
| Класс | бизнес-класс (часть лотов ближе к комфорту) |
| Статус | часть корпусов сдана и заселяется, ведётся строительство поздних очередей |
| Срок сдачи | первые корпуса — 2025–2026; поздние очереди по отдельным корпусам — вплоть до 2028 года; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Транспорт | МЦД-2 «Перерва» рядом, метро «Печатники», набережная Москвы-реки у дома |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
«Квартал на воде» — проект Группы «Самолёт» на берегу Москвы-реки в районе Печатники на юго-востоке столицы. Это не отдельная башня, а целый прибрежный квартал из монолитных корпусов переменной этажности с собственной набережной по первой береговой линии. Архитектуру разработала мастерская Kleinewelt Architekten — отсюда сдержанные минималистичные фасады, панорамное остекление и акцент на видах на воду. Большая часть квартир в проекте выходит окнами на реку, что для Москвы остаётся редким и устойчиво ликвидным форматом.
Часть корпусов квартала уже сдана и заселяется — покупатель видит не только рендеры, но и готовые дома, дворы и набережную. Внутри квартала закладывается полноценная социальная инфраструктура: собственные школа и детский сад, дворы без машин с подземным паркингом, коммерция и сервисы на первых этажах. Квартиры передаются без чистовой отделки, в монолитно-каркасных корпусах, с высокими потолками — это даёт свободу планировочных решений под конкретную семью.
Расположение и транспорт
Квартал стоит на первой линии Москвы-реки в Печатниках, рядом с собственной набережной. Транспортная доступность строится вокруг МЦД-2: станция «Перерва» в пешей доступности связывает квартал с центром и крупными пересадочными узлами, рядом — метро «Печатники» Люблинско-Дмитровской линии. До Третьего транспортного кольца и основных вылетных магистралей юго-востока — считаные минуты на машине вдоль набережных.
Главная природная ценность локации — сама река и прогулочная набережная прямо у дома, а также зелёные зоны на берегу. Это вариант для тех, кто хочет жить у воды в черте Москвы, с пешим доступом к городскому транспорту, но без плотной центральной застройки. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса и различается по источникам, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома.
Кому подходит
«Квартал на воде» хорошо ложится на запрос семьи, которой важны вид на воду, собственная набережная и социальная инфраструктура внутри квартала. Школа и детский сад на территории, дворы без машин, подземный паркинг и сервисы на первых этажах закрывают повседневные сценарии, не выходя за пределы проекта. Виды на реку из большей части квартир делают такие лоты заметно более востребованными при последующей перепродаже или сдаче.
Интересен квартал и инвестиционно. Вода в черте города, поэтапная сдача уже строящихся корпусов и понятный девелопер с большими объёмами ввода работают на ликвидность, а ограниченный остаток видовых лотов в зрелых корпусах обычно поддерживает цену. По планировкам в проекте представлена широкая линейка — от компактных студий до просторных многокомнатных форматов; квартиры передаются без отделки, что даёт свободу ремонта. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.
Как купить Квартал на воде по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж «Самолёта» или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу — в первую очередь по видовым лотам на реку, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Корпуса возводятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Кварталу на воде» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Квартале на воде»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные видовые лоты на реку в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Когда сдают «Квартал на воде» и какие корпуса ещё строятся?
Проект строится очередями. Первые корпуса уже сданы и заселяются, выдача ключей по ним идёт в 2025–2026 годах. По более поздним очередям сроки по разным корпусам заявлены вплоть до 2028 года. Точную дату по конкретному корпусу всегда сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Кто застройщик и можно ли ему доверять?
Застройщик — Группа «Самолёт», один из крупнейших девелоперов России по объёмам ввода жилья. Корпуса возводятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, деньги покупателя защищены до ввода дома в эксплуатацию. Часть корпусов «Квартала на воде» уже сдана, что показывает, как девелопер доводит очереди до конца.
Правда ли, что из большинства квартир видно реку?
Да, квартал стоит на первой линии Москвы-реки, и видовые лоты — ключевая особенность проекта: значительная часть квартир выходит окнами на воду и собственную набережную. Конкретный вид зависит от корпуса, этажа и стороны, поэтому видовой лот мы подбираем точечно под ваш запрос.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую у застройщика?
Цена для вас одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, для покупателя стоимость квартиры не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под вашу задачу, приоритет по видовым лотам, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Цены по «Кварталу на воде» — по запросу, считаем под конкретную планировку и условия.