| Район | Филёвский Парк, ЗАО, Москва (Багратионовский проезд, 5) |
| Застройщик | MR Group — один из крупнейших девелоперов Москвы |
| Класс | бизнес-класс (видовые лоты — ближе к премиальному сегменту) |
| Статус | введён в эксплуатацию, первая очередь сдана и заселена; в продаже остаются свободные лоты |
| Срок сдачи | дом сдан; статус по конкретному корпусу сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Фили (~3 мин пешком), Багратионовская (~7 мин), Парк Победы (~12 мин) |
| Корпуса | три корпуса (Andante, Adagio, Vivo), переменная этажность от 6 до 42 |
| Цена-ориентир | от ~22,8 млн ₽ за лот, от ~606 тыс. ₽ за м²; актуальные — по запросу |
О проекте
ЖК Фили Сити — это городской квартал бизнес-класса от MR Group, выросший на берегу Москвы-реки в районе Филёвский Парк. Проект построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из трёх корпусов с музыкальными названиями — Andante, Adagio и Vivo — переменной этажности от 6 до 42 этажей. Это не одинокая башня, а цельный ансамбль с собственным благоустроенным двором, парком-променадом и плазой с фонтаном.
Ключевая особенность «Фили Сити» — виды. Высокая этажность и панорамное остекление открывают перспективу на башни Москвы-Сити, Поклонную гору и зелень Филёвского парка. В проекте представлены и квартиры, и апартаменты: планировки от компактных однокомнатных форматов примерно от 31 м² до просторных четырёхкомнатных до 167 м², с потолками от 3,2 до 3,4 метра, изолированными спальнями и нишами под гардеробные. Дом уже введён в эксплуатацию, поэтому покупатель видит готовую среду, а не строительную площадку. Чтобы купить квартиру в Филёвском Парке в этом проекте, достаточно выбрать свободный лот из актуального остатка.
Расположение и транспорт
Квартал стоит в Филёвском Парке, на западе Москвы, у излучины Москвы-реки. До метро Фили — порядка трёх минут пешком, Багратионовская в семи минутах, Парк Победы примерно в двенадцати. Это редкое сочетание: тихий зелёный район с набережной и парком под боком и при этом быстрый выезд в центр. До делового кластера Москва-Сити и Кутузовского проспекта — считаные минуты на машине, рядом ТТК и удобные вылеты на запад города.
Сам Филёвский парк — один из самых больших и зелёных в этой части Москвы, с прогулочными маршрутами вдоль реки. В пешей доступности — школы, детские сады, торговые центры и набережная. Для тех, кто ищет новостройку в Филёвском Парке с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной связностью, локация «Фили Сити» закрывает обе задачи сразу. Точное время пешком до станций зависит от корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять под выбранный дом.
Кому подходит
«Фили Сити» хорошо ложится на запрос тех, кто хочет въехать в готовое жильё бизнес-класса в обжитом зелёном районе, не дожидаясь стройки. Семьям подойдёт близость парка, набережной, школ и детских садов, а также безопасные дворы без машин и подземный паркинг. Тем, кто работает в Москва-Сити или на западе города, ценна транспортная связность: три станции метро рядом и быстрый выезд на крупные магистрали.
Проект интересен и тем, кто покупает квартиру под себя с прицелом на ликвидность. Сданный дом от MR Group с видовыми лотами и ограниченным остатком предложения в зрелом проекте обычно хорошо держит цену. Видовые квартиры на верхних этажах, апартаменты для тех, кому важнее локация и бюджет, а не статус жилого помещения, просторные форматы для большой семьи — линейка позволяет подобрать решение под разные задачи. Конкретные планировки и метражи по свободным лотам подбираем индивидуально.
Как купить Фили Сити по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Филёвского Парка и сопровождение сделки и ипотеки. Сделки оформляются по 214-ФЗ, что защищает деньги покупателя. Конкретные цены по «Фили Сити» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Фили Сити»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
ЖК «Фили Сити» уже сдан или ещё строится?
Жилой комплекс введён в эксплуатацию, первая очередь сдана и заселена. Это значит, что покупатель видит готовый дом, дворы и инфраструктуру, а не рендеры, и может заехать сразу после оформления. Конкретный статус по выбранному корпусу и лоту мы сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Кто застройщик «Фили Сити» и можно ли ему доверять?
Застройщик — MR Group, один из крупнейших девелоперов Москвы с большим портфелем сданных бизнес- и премиальных проектов. У компании репутация девелопера, который доводит проекты до ввода, а сам факт сдачи «Фили Сити» это подтверждает. Сделки оформляются по 214-ФЗ; параметры конкретного лота всегда проверяем по декларации перед покупкой.
Сколько стоит квартира в «Фили Сити» и от чего зависит цена?
Ориентир по проекту — примерно от 22,8 млн рублей за лот и от 606 тысяч рублей за квадратный метр, но цена сильно зависит от корпуса, этажа, вида из окон и метража. Точную стоимость по свободным лотам мы считаем под вашу задачу и присылаем актуальную подборку с планировками. Цена для вас одинаковая, покупаете вы напрямую или через бюро nōmo.
Какие планировки есть в «Фили Сити»?
В проекте представлены и квартиры, и апартаменты — от компактных однокомнатных форматов примерно от 31 м² до просторных четырёхкомнатных до 167 м². Потолки от 3,2 до 3,4 метра, панорамное остекление, изолированные спальни, ниши под гардеробные. Подберём конкретный формат под состав семьи и бюджет по свободным лотам.