ЖК «Дом 56» — Басманный

О проекте

ЖК «Дом 56» — это премиальная новостройка в Басманном районе, которую Галс-Девелопмент возводит на улице Фридриха Энгельса. Архитектурно это три башни переменной этажности от 20 до 27 этажей, объединённые единым стилобатом, с узнаваемыми параметрическими фасадами и панорамным остеклением в пол. Общая площадь проекта порядка 48 тысяч квадратных метров, в доме около 510 квартир от компактных студий до просторных многокомнатных форматов площадью примерно 27–130 квадратных метров.

Купить квартиру в Басманном районе в готовом окружении и при этом в новом доме — нечастая возможность для центра Москвы. На верхних этажах и на первом предусмотрены лоты с высокими потолками 4,2–4,6 метра, есть планировки с террасами. Часть квартир сдаётся с чистовой отделкой в двух дизайн-решениях, светлом Smart White и сером Casual Grey, остальные — без отделки, с возможностью объединять лоты под индивидуальный проект. Это новостройка Басманного района для тех, кто ищет квартиры от застройщика в обжитом центре, а не на окраине стройплощадки.

Расположение и транспорт

«Дом 56» стоит на улице Фридриха Энгельса, в шаговой доступности сразу двух станций метро: Бауманская и Электрозаводская — примерно 12–15 минут пешком. Рядом проходит Бакунинская улица, которая переходит в Спартаковскую и далее ведёт к Маросейке и Китай-городу, так что центр оказывается совсем близко. До Третьего транспортного кольца и набережных Яузы — несколько минут на машине, до Садового кольца тоже рукой подать.

Локация ценна тем, что это давно сложившийся район со своей средой: кафе, рестораны, школы, поликлиники и магазины работают по соседству, не нужно ждать, пока инфраструктура «доедет» вместе с новыми очередями. Поблизости — Бауманский сад, исторические переулки Немецкой слободы, МГТУ имени Баумана и деловые кластеры центра. Новостройка Басманного района здесь — это компромисс между тишиной обжитых кварталов и пешей доступностью к деловому и культурному ядру столицы. Точное время до станций зависит от секции и маршрута, поэтому его лучше уточнять под выбранный лот.

Кому подходит

«Дом 56» хорошо ложится на запрос тех, кто хочет купить квартиру в Басманном районе с прицелом на жизнь в центре: молодых семей, руководителей и предпринимателей, для которых важна близость к деловым районам и при этом приватность закрытого двора. На территории — благоустроенный двор с деревьями и зонами отдыха, детская площадка, зона воркаута, премиальное лобби с зоной ожидания и детский игровой клуб. Двухуровневый подземный паркинг примерно на 209 машино-мест и кладовые помещения закрывают бытовые вопросы семьи с автомобилем.

Проект интересен и как инвестиция. Премиум-класс в центре Москвы с ограниченным числом квартир и высокой готовностью к 2026 году — это понятная ликвидность: такие лоты в Басманном районе традиционно держат цену и легко сдаются в аренду. Линейка планировок широкая — от студий до трёхспальных квартир с террасами, поэтому под конкретную задачу, для жизни или под доход, мы подбираем формат и секцию точечно. Квартиры от застройщика в готовой отделке подойдут тем, кто хочет въехать сразу, а лоты без отделки — тем, кто планирует свой дизайн-проект.

Как купить Дом 56 по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж Галс-Девелопмент или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор секции и этажа под конкретную задачу, честное сравнение «Дома 56» с соседними премиальными проектами центра и полное сопровождение сделки и ипотеки. Дом строится по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода в эксплуатацию. Конкретные цены и свободные планировки по «Дому 56» мы считаем под выбранный лот, а все сроки и характеристики при этом сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также