| Район | Дмитровский район, САО, Москва (Лобненская улица, 13к1), рядом с Восточным Дегунино |
| Застройщик | ПИК (ПАО «ПИК-специализированный застройщик») |
| Класс | комфорт-класс |
| Статус | сдан, дома введены в эксплуатацию; квартиры — на вторичном рынке и переуступках |
| Срок сдачи | построен, последние корпуса введены в III квартале 2023 года; сверяйте по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро / МЦД | Селигерская (≈9 мин на авто), МЦД-1 Лианозово |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
«Дмитровский парк» — большой жилой квартал комфорт-класса от ПИК на Лобненской улице в Дмитровском районе на севере Москвы, рядом с Восточным Дегунино. Это не одиночная башня, а единый комплекс: пять высотных доминант до 33 этажей и многосекционные 16-этажные корпуса, монолитное строительство, дворы-парки без машин и собственная социальная инфраструктура внутри квартала. Проект уже построен и заселён — последние корпуса введены в эксплуатацию в III квартале 2023 года, так что покупатель видит готовую жизнь, а не рендеры.
Квартиры в «Дмитровском парке» передаются с отделкой от застройщика в нейтральных тонах, часть лотов — со встроенной техникой и мебелью. На первых этажах работают магазины и сервисы, для машин предусмотрены два подземных паркинга, во дворах — детские площадки и зоны отдыха. Внутри квартала запроектирован детский сад на 250 мест. Планировки охватывают всю линейку — от компактных студий примерно от 20 кв. м до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир для большой семьи.
Расположение и транспорт
Квартал стоит на Лобненской улице в северной части города, у границы Дмитровского района и Восточного Дегунино. Ближайшая станция метро — «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии: порядка 9 минут на машине и около 20 минут на общественном транспорте. Рядом проходит МЦД-1 со станцией «Лианозово», откуда удобно добираться до Савёловского направления и делать пересадки на радиальные ветки. Дмитровское шоссе выводит на основные магистрали севера Москвы и к ТТК.
Главная зелёная ценность локации — парк «Ангарские пруды» в пяти минутах ходьбы: вода, прогулочные маршруты и большая рекреационная зона прямо у дома. По соседству — детские сады, школы, поликлиники, спортивная школа олимпийского резерва «Молния» и Ледовый дворец. Получается баланс, который в этом ценовом сегменте встречается нечасто: метро и МЦД рядом, при этом большой парк и развитая спортивная инфраструктура под боком.
Кому подходит
«Дмитровский парк» хорошо ложится на запрос семьи, которая выбирает готовое жильё в обжитом районе с уже работающей средой. Школы, детские сады, поликлиники и магазины действуют рядом — не нужно ждать, пока инфраструктура «доедет». Дворы без машин, детский сад в квартале, площадки для отдыха и парк «Ангарские пруды» в пяти минутах делают локацию удобной для жизни с детьми.
Подойдёт он и тем, кто ищет первую московскую квартиру или взвешенную инвестицию в комфорт-класс рядом с метро: «Селигерская» и МЦД «Лианозово» под боком, район ликвидный, а готовый дом исключает риски стройки. Поскольку проект сдан, актуальные лоты здесь — это переуступки и вторичный рынок внутри квартала; квартиры идут с отделкой от застройщика, что упрощает быстрый въезд. Конкретные форматы, этажи и метражи по свободным предложениям подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить Дмитровский парк по цене застройщика
По новостройкам ПИК цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами севера Москвы и сопровождение сделки и ипотеки. Поскольку «Дмитровский парк» уже сдан, по нему мы также помогаем с переуступками и вторичными лотами, проверяя юридическую чистоту. Конкретные цены считаем под выбранную планировку и условия, а все характеристики и статус дома сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Дмитровском парке»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сдан ли «Дмитровский парк» и можно ли заехать сразу?
Да, это уже готовый жилой комплекс: строительство корпусов завершено, дома введены в эксплуатацию (последние корпуса — в III квартале 2023 года). Квартиры передаются с отделкой от застройщика, часть лотов — со встроенной техникой, так что во многие из них можно заезжать почти сразу после оформления. Свободные квартиры здесь чаще встречаются на вторичном рынке и в переуступках, актуальный остаток мы проверяем под запрос.
Кто застройщик «Дмитровского парка»?
Застройщик — ПИК (ПАО «ПИК-специализированный застройщик»), один из крупнейших девелоперов России с большим портфелем сданных проектов комфорт-класса в Москве и регионах. «Дмитровский парк» — завершённый проект ПИК на Лобненской улице в Дмитровском районе САО, что само по себе показывает, как девелопер доводит стройку до ввода и заселения.
Какое метро и транспорт рядом с «Дмитровским парком»?
Ближайшая станция метро — «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии: около 9 минут на машине и порядка 20 минут на общественном транспорте. Рядом также станция МЦД-1 «Лианозово» с выходом к радиальным направлениям и пересадками. Точное время от конкретного корпуса зависит от дома и маршрута, поэтому его лучше уточнять под выбранную квартиру.
Какие планировки и какая отделка в «Дмитровском парке»?
Линейка широкая: от компактных студий примерно от 20 кв. м до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир. Квартиры передаются с отделкой от застройщика в нейтральных тонах, часть — со встроенной техникой и мебелью. Конкретные метражи и свободные лоты подбираем под вашу задачу и бюджет.