ЖК ЗИЛАРТ — Даниловский

О проекте

ЖК ЗИЛАРТ — флагманский и один из самых масштабных проектов Группы ЛСР: целый городской квартал, выросший на территории бывшего автозавода ЗИЛ в Даниловском районе, в 5 км от центра столицы на берегу Москвы-реки. Это не одна башня, а полноценный район монолитного строительства с переменной этажностью, рассчитанный на десятки тысяч жителей. Дома здесь не похожи один на другой, но подчинены единому дизайн-коду, который разработал архитектор Юрий Григорян.

Над проектом работали ведущие архитектурные бюро — «СПИЧ», «Проект Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнёры», «Цимайло Ляшенко и Партнёры» и другие, а голландские архитекторы создали узнаваемый корпус «Зиларт DIAMOND». Часть кварталов уже построена и заселена, остальные очереди строятся. Это значит, что купить квартиру в новостройке Даниловского района здесь можно с понятной готовой средой вокруг, а не по одним рендерам. Квартиры от застройщика представлены широкой линейкой форматов — от студий до просторных многокомнатных и двухуровневых на верхних этажах.

Расположение и транспорт

Квартал стоит на полуострове в излучине Москвы-реки, в престижной части ЮАО, всего в 5 км от центра. В пешей доступности — станция МЦК «ЗИЛ», примерно в 5 минутах ходьбы от части корпусов, что даёт быстрый выход на всё Московское центральное кольцо. Рядом станции метро «Технопарк», «Автозаводская» и «Тульская». До Третьего транспортного кольца и набережных — считаные минуты на машине, удобный выезд в центр и на юг города.

Главная ценность локации — собственная зелёная и водная среда. Внутри квартала разбит парк «Тюфелева роща» площадью около 10 га по проекту ландшафтного архитектора Джерри ван Эйка, с тысячами высаженных деревьев, спортивными и детскими площадками. Вдоль реки идёт набережная Марка Шагала длиной почти 4 километра и шириной более 90 метров — одна из самых протяжённых в Москве. Такой баланс воды, парка и транспортной доступности в черте города встречается нечасто, и именно он делает новостройку Даниловского района особенно заметной.

Кому подходит

ЖК ЗИЛАРТ хорошо отвечает запросу семьи, которая ищет квартиру в обжитом квартале с уже работающей инфраструктурой. В проекте построен крупный образовательный центр на 2500 мест с библиотекой, спортзалами и концертным залом, действуют детские сады, магазины, кафе и сервисы на первых этажах, дворы без машин и подземные паркинги. Прогулки по набережной и парку — буквально под окнами, а на территории квартала строится первый московский филиал «Эрмитажа».

Проект подойдёт и тем, кто покупает с инвестиционной логикой: это зрелый флагман ЛСР с понятной ликвидностью, узнаваемым именем и ограниченным остатком предложения в строящихся очередях, а ограниченность остатка в состоявшемся проекте обычно работает на цену. По планировкам линейка широкая — от компактных студий до многокомнатных и двухуровневых форматов для большой семьи; квартиры передаются, как правило, без отделки. Конкретные форматы, метражи и виды из окон по свободным лотам подбираем под вашу задачу — будь то первая квартира, переезд из центра или вложение.

Как купить ЗИЛАРТ по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы квартиру в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами ЮАО и сопровождение сделки и ипотеки. Строящиеся корпуса возводятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «ЗИЛАРТу» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также