| Район | Сосенское, Новомосковский АО (НАО), Новая Москва |
| Застройщик | ГК А101 (ООО «А101») |
| Класс | комфорт-класс; на юге района сформирован обособленный квартал бизнес-класса |
| Статус | район строится очередями; большая часть корпусов сдана и заселена, ряд домов — в продаже и в стройке |
| Срок сдачи | ближайшие очереди завершаются в 2026 году, отдельные корпуса заявлены на III квартал 2026 года; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Потапово (Сокольническая линия), Новомосковская |
| Цены и планировки | от ~10 млн ₽; актуальные — по запросу |
О проекте
«Скандинавия» — один из самых масштабных проектов ГК А101: это не отдельный дом, а целый жилой район, который застраивается очередями в поселении Сосенское рядом с Коммунаркой. Десятки корпусов переменной этажности, монолитное строительство, продуманный генплан с дворами без машин, бульварами и набережными у прудов. По объёму это сопоставимо с небольшим городом, и значительная часть района уже построена и заселена — покупатель видит готовую среду, а не только рендеры.
Архитектура выдержана в спокойной северной эстетике, отсюда и название: светлые фасады, большие окна, аккуратные подъезды, дворы со скандинавским озеленением. Главная ценность проекта — около 100 га парковых пространств с прудами и ручьями, двухкилометровый променад и площадь Туве Янссон внутри района, а на границе — Бутовский лесопарк. Квартирография широкая: от компактных студий до просторных многокомнатных форматов, потолки выше стандартных. Если вы рассматриваете новостройку в Сосенском или хотите купить квартиру в Коммунарке с готовой инфраструктурой, «Скандинавия» — один из очевидных вариантов.
Расположение и транспорт
Район стоит в Новой Москве, в поселении Сосенское, в нескольких километрах от делового центра Коммунарки. Ключевое транспортное событие последних лет — открытие в 2024 году станции метро Потапово Сокольнической линии: от неё до части корпусов всего несколько минут пешком, а до центра города — прямая ветка без пересадок. Рядом также станция Новомосковская (бывшая Коммунарка). На машине удобный выезд на Калужское шоссе и далее на МКАД и ТТК.
Помимо метро, «Скандинавию» отличает редкая для новостроек зелёная среда: около 100 га собственных парков с водоёмами прямо внутри района и большой Бутовский лесопарк рядом. Это локация для тех, кто хочет жить в Новой Москве с метро под рукой, но при этом среди парков, а не в плотной застройке. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса, так что маршрут лучше уточнять для выбранного дома.
Кому подходит
«Скандинавия» хорошо ложится на запрос семьи, которая покупает жильё в районе с уже работающей инфраструктурой. В ранее сданных очередях открыты школы и детские сады собственной концепции А101, поликлиники, гипермаркет, кафе и пекарни, спортивные и детские площадки — не нужно ждать, пока социалка «доедет». Для покупателей с детьми это весомый аргумент: учиться и гулять можно, не выходя за пределы района.
Подойдёт проект и тем, кто ищет понятный вход в Новую Москву по разумной цене: квартиры от примерно 10 млн рублей, широкая линейка планировок от студий до пятикомнатных, есть и обособленный квартал бизнес-класса для тех, кому важнее статус и видовые этажи. Инвестиционно интересны корпуса вблизи метро Потапово — открытие станции заметно повысило ликвидность ближайших домов. Конкретные форматы, метражи и свободные лоты подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить Скандинавию по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж А101 или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение со «Скандинавией» соседних проектов Новой Москвы и сопровождение сделки и ипотеки. Дома строятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода. Конкретные цены по «Скандинавии» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Скандинавии»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Когда сдают «Скандинавию» и какие корпуса ещё строятся?
«Скандинавия» строится очередями уже несколько лет, и большая часть корпусов сдана и заселена. По остающимся в продаже домам ближайшие очереди завершаются в 2026 году, ряд корпусов заявлен на III квартал 2026 года. Точные сроки по конкретному корпусу всегда сверяем по свежей версии проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Кто застройщик и можно ли ему доверять?
Застройщик — ГК А101, один из крупнейших девелоперов Новой Москвы с большим портфелем сданных проектов в Сосенском и Коммунарке. Дома строятся по 214-ФЗ через эскроу-счета. Значительная часть «Скандинавии» уже введена и заселена, работают школы, детские сады и парки — это показывает, как девелопер доводит очереди до конца.
Сколько стоит квартира в ЖК Скандинавия?
По открытым данным цены в «Скандинавии» начинаются примерно от 10 млн рублей за компактные форматы; стоимость зависит от корпуса, класса (комфорт или бизнес), этажа, площади и стадии готовности. Актуальную цену по свободным лотам мы считаем под конкретную планировку — пришлём подборку с ценами и сравнением соседних проектов.
Какое метро рядом со «Скандинавией»?
Ближайшая станция — Потапово Сокольнической линии, открытая в 2024 году; до части корпусов от неё несколько минут пешком. Также в транспортной доступности станция Новомосковская (бывшая Коммунарка). Конкретное время до метро зависит от выбранного корпуса, поэтому маршрут уточняем под конкретный дом.