ЖК «СберСити» — Кунцево

О проекте

СберСити — это не отдельный дом, а целый новый район, который Сбер строит на 461 гектаре в излучине Москвы-реки. Проект задуман как самостоятельная городская среда со своими набережными, парками, школами и деловым кластером, а жильё здесь относится к бизнес-классу. Застройка идёт очередями, поэтому одни корпуса уже заселены, а другие выходят в продажу на ранних стадиях — это даёт выбор и по готовности, и по цене входа.

Архитектура и застройка района

СберСити задуман не как жилой комплекс из нескольких корпусов, а как самостоятельный городской район на 461 гектаре — сопоставимо по площади с целым московским районом среднего размера. Застройка ведётся очередями: часть корпусов уже сдана и заселена, другие только выходят в продажу, что даёт покупателю выбор — заезжать в готовую среду сейчас или входить на ранней стадии по более гибкой цене. Проект изначально спроектирован вокруг воды и зелени: вдоль Москвы-реки проложены набережные протяжённостью 5,4 километра, а около трети всей территории — порядка 30% — отведено под парки и скверы, а не под плотную застройку впритык к воде. Внутри района закладывается собственная социальная и деловая инфраструктура — школы, детские сады и деловой кластер, — то есть жильё здесь мыслится не как спальный анклав, а как среда с рабочими местами и сервисом в шаговой доступности от дома. Класс жилья — комфорт-бизнес, что для проекта такого масштаба означает баланс между доступностью входа и качеством среды, а не premium-надбавку за штучный объём.

Расположение и транспорт

Район расположен на западе Москвы, в Кунцево, в паре километров от МКАД между Новорижским и Рублёвским шоссе, на берегу Москвы-реки. Главная ставка проекта — вода и зелень: набережные тянутся на 5,4 км, около трети территории отведено под парки. Транспортную доступность усиливает строящаяся станция метро «Рублёво-Архангельское», которая свяжет район с городом.

Окружение района

Кунцево — один из самых зелёных районов запада Москвы, расположенный в излучине Москвы-реки между Рублёвским и Новорижским направлениями. Исторически район известен крупными лесопарками — Фили-Кунцевским лесопарком и парками вдоль реки, которые остаются одними из крупнейших зелёных массивов в черте города и заметно смягчают городскую плотность соседних кварталов. Направление в сторону Рублёво-Успенского шоссе традиционно считается одним из самых спокойных и статусных векторов Москвы: невысокая плотность застройки, много зелени, отсутствие сквозного транзитного трафика через жилые кварталы, тихие внутренние улицы вместо шумных проспектов. При этом район не оторван от остального города: до МКАД — всего несколько километров, а строящаяся станция метро «Рублёво-Архангельское» в перспективе свяжет локацию с остальной сетью метро напрямую, без пересадок через центр. Соседство леса, воды и будущей станции метро делает район редким для Москвы сочетанием тишины загородной жизни и городской транспортной доступности одновременно, и именно на этом контрасте построена вся концепция СберСити. Другие жилые комплексы округа — на странице новостроек ЗАО.

Кому подходит

Подойдёт тем, кто хочет жить за городской чертой по ощущениям, но в границах Москвы — у воды, среди зелени и с собственной инфраструктурой под рукой. Это выбор для семей, которым важны школы, сады и безопасная среда в шаговой доступности. Из-за поэтапного ввода проект интересен и тем, кто покупает для жизни сейчас, и тем, кто заходит на перспективу роста района вокруг будущего метро. Поэтапный ввод корпусов также даёт гибкость по бюджету: на ранних очередях цена входа обычно ниже, чем в уже заселённых и обжитых частях района, поэтому проект подходит и тем, кто ищет доступную точку входа в масштабный проект Сбера, и тем, кто готов доплатить за готовую инфраструктуру здесь и сейчас. Отдельная аудитория — те, кто работает в структурах группы Сбер или смежных компаниях и ценит соседство делового кластера прямо в районе проживания.

Как купить СберСити по цене застройщика

Цена в офисе продаж застройщика и через бюро nōmo одинаковая — мы работаем по прямому договору. Разница в том, что вы получаете подбор конкретных лотов под ваш запрос, доступ к закрытым предложениям, проверку договора и сопровождение до получения ключей. Для вас это бесплатно.

Смотрите также