ЖК Pride — Марьина Роща

О проекте

ЖК Pride — это жилой квартал бизнес-класса, который ГК Пионер строит в обжитой Марьиной Роще, на Полковой улице. Это не одинокая башня, а ансамбль из доминанты в 22 этажа и двух более камерных урбан-блоков переменной этажности от 7 до 22 этажей. Монолитное строительство, панорамное остекление, потолки от 3 до 3,6 метра, а в части лотов — террасы и вторые санузлы. Лобби с пятиметровыми потолками оформила московская студия Sundukovy Sisters, поэтому входные группы здесь работают на статус проекта, а не просто закрывают вход.

Квартал спроектирован как закрытая территория со своим двором без машин: подземный паркинг более чем на четыреста мест, детские и спортивные площадки, благоустройство и сценарии для прогулок. В первой очереди — около 910 квартир, линейка форматов широкая: от компактных студий примерно от 29 м² до просторных многокомнатных лотов с террасами за сто с лишним метров. Большинство квартир первого этапа уже выкуплено, так что Pride — это во многом история про выбор из ограниченного остатка в почти готовом доме, а не покупку на котловане.

Расположение и транспорт

Pride стоит в Марьиной Роще, у границы со старым центром, в плотном транспортном узле. До Савёловской — порядка 10–12 минут пешком, и это сразу несколько линий: Большая кольцевая, радиальная ветка метро и МЦД-1, что закрывает поездки и по городу, и в область. Станция Марьина Роща — примерно в пятнадцати минутах. На машине быстро выходишь на Третье транспортное кольцо и Сущёвский Вал, до Садового — считаные минуты. Для тех, кто хочет купить квартиру в Марьиной Роще с реальной пешей доступностью пересадочного узла, это одна из сильных сторон проекта.

Сам район давно перестал быть промышленной окраиной: вокруг сложившаяся жилая среда, парки, набережные Яузы неподалёку, кафе и магазины в шаговой доступности. Внутри квартала Pride инфраструктура своя — собственная школа примерно на 250 учеников и частный дошкольный центр на 112 детей, коммерция на первых этажах. Получается баланс, который ценят семьи: близость к центру и метро при наличии закрытого двора и образовательной инфраструктуры прямо в квартале.

Кому подходит

Новостройка Pride в Марьиной Роще хорошо ложится на запрос семьи, которой важны и центр, и собственная среда для детей. Школа и детский сад внутри квартала, закрытый двор без машин, площадки и спорт — всё в пешей доступности от подъезда, не нужно возить детей через полгорода. Потолки до 3,6 метра, панорамные окна и продуманные планировки делают квартиры пригодными под жизнь, а не только под сдачу.

Проект интересен и инвестиционно. Это почти готовый бизнес-класс от крупного застройщика в локации с тремя линиями метро и МЦД, с понятной ликвидностью и ограниченным остатком предложения — а ограниченность остатка в зрелом проекте обычно работает на цену. Подойдёт Pride и тем, кто хочет квартиру у Савёловской именно в формате квартала с террасами и дизайнерскими лобби, а не типового дома. По планировкам линейка широкая — от студий до многокомнатных форматов с террасами; квартиры передаются как без отделки, так и с готовыми вариантами. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Pride по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Марьиной Рощи и Савёловского узла и сопровождение сделки и ипотеки. Первая очередь строилась по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по Pride мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также