ЖК «Остров» — Мнёвниковская пойма

О проекте

«Остров» — один из самых масштабных проектов Донстроя, развёрнутый в Мнёвниковской пойме на западе Москвы. Это не отдельный дом, а целый новый район: несколько кварталов разного характера и архитектуры — от малоэтажной клубной застройки до высотных видовых корпусов. Кварталы объединены единым ландшафтным замыслом, который чувствуется во всём — от линий набережных до того, как застройка раскрывается к воде.

Квартиры здесь идут от компактных студий до просторных многокомнатных форматов, классы — бизнес и премиум. Этажность корпусов — от 6 до 23 этажей, площади квартир — примерно от 28 до 540 м², а высота потолков по разным форматам доходит до 5 метров. Часть кварталов уже сдана и заселена, остальные продолжают строиться очередями. Внутри района — собственные набережные вдоль Москвы-реки, центральный бульвар, школа и детский сад, спортивная инфраструктура. Параметры района по кварталам и срокам всегда сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф.

Главная особенность «Острова» — его почти островное положение в излучине реки, в окружении природных парков, при этом совсем рядом с центром. Такое сочетание воды, зелени и близости к деловой Москве для города встречается редко.

Расположение и транспорт

«Остров» стоит в Мнёвниковской пойме — излучине Москвы-реки, которая почти со всех сторон окружает территорию водой и зеленью. Это редкая для столицы ситуация: вода и парки рядом, а центр близко. На самой территории расположена станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии, неподалёку — станция «Мнёвники» той же БКЛ. Это даёт прямой доступ ко всему кольцу без пересадок и быстрый выход к радиальным веткам.

До Садового кольца отсюда быстро добраться на машине. Через пойму проходит улица Нижние Мнёвники, связывающая район с городскими магистралями. Вокруг — природный парк «Москворецкий», Филёвский парк и Крылатские холмы, так что прогулки и спорт на воздухе становятся частью повседневной жизни, а не выездом за город на выходные.

Кому подходит

«Остров» подойдёт тем, кто хочет жить у воды и зелени, не уезжая из Москвы. Семьям ценны своя школа, детский сад и безопасные приватные дворы; активным покупателям — метро БКЛ прямо на территории и спортивные объекты рядом, включая ледовые и тренировочные площадки.

Инвестиционная логика тоже понятна. Пойма застраивается одним девелопером по единому мастер-плану, локация уникальна и ограничена рекой, а ввод новых кварталов и развитие инфраструктуры делают район всё более зрелым и востребованным. Премиальные видовые квартиры на первой линии у реки — отдельный дефицитный сегмент, который сложно повторить в другой точке города.

Инфраструктура

На территории работает собственная «Школа будущего» (ГБОУ Школа №2030) и детский сад. Вдоль реки идут набережные, через район проходит центральный бульвар. Дворы — приватные и благоустроенные, с садами, лаунж-зонами и детскими площадками. Рядом сосредоточена спортивная инфраструктура, включая «Навка Арену» и ледовые объекты, а коммерция, кафе и магазины расположены в составе самих кварталов, в пешей доступности. Природное окружение — Москворецкий и Филёвский парки, Крылатские холмы — дополняет картину.

Планировки

В «Острове» представлена широкая линейка планировок: от компактных студий примерно от 28 м² до просторных многокомнатных форматов, а также видовые квартиры и премиальные форматы с увеличенной высотой потолков. Линейка форматов и метражей различается по кварталам и зависит от текущего наличия в продаже — актуальный список свободных лотов и цены пришлём по запросу.

Как купить Остров по цене застройщика

Цена в офисе продаж Донстроя и через бюро nōmo одинаковая — мы работаем за партнёрское вознаграждение от девелопера, и сопровождение для вас бесплатно. Разница в том, что вы получаете подбор подходящего квартала и этажа под ваш запрос, проверку сроков по актуальной проектной декларации, помощь с выбором между сданными и строящимися корпусами и сопровождение сделки до получения ключей. Поскольку «Остров» — это несколько кварталов с разным характером и сроками, грамотный подбор здесь экономит и время, и нервы.

Смотрите также