ЖК MOD — Марьина Роща

О проекте

ЖК MOD — премиальный проект MR Group в Марьиной Роще, собранный из пяти корпусов в единый ансамбль. Архитектурный замысел строится на контрасте: три высотные башни переменной этажности от 44 до 55 этажей с видовыми верхними уровнями соседствуют с двумя камерными клубными домами по 9 этажей. Получается среда, где можно выбрать как панорамную квартиру высоко над городом, так и более приватный формат малоэтажной застройки в том же квартале.

Сердце комплекса — двухуровневый стилобат с продуманным благоустройством: городская площадь с фонтанами, искусственные водоёмы, эксплуатируемые кровли, смотровая площадка, образовательный центр с детским садом и стрит-ритейл на первых этажах. Высота потолков начинается от 3,2 м на типовых этажах и доходит до 4,8 м на верхних уровнях — для премиум-сегмента это серьёзный аргумент. Квартиры и апартаменты MR Group передаёт с предчистовой или чистовой отделкой, а подземный паркинг защищён биометрическим контролем доступа. Купить квартиру в Марьиной Роще в таком формате — редкая возможность: готовый дом, а не рендер.

Расположение и транспорт

Квартал стоит в обжитой части СВАО, рядом с Шереметьевской улицей и Олимпийским проспектом. До метро Марьина Роща — 5–7 минут пешком, до Третьего транспортного кольца на машине 3–5 минут, до Цветного бульвара и Садового кольца порядка десяти минут. Это локация для тех, кто хочет жить близко к центру и крупным магистралям, но в районе с собственным укладом и историей, а не в безликом новом квартале на окраине.

Рядом работает развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, спортивные объекты, парки и скверы Марьиной Рощи, театры и центры рядом с Цветным бульваром. Новостройка в Марьиной Роще такого уровня выигрывает именно сочетанием: метро под рукой, ТТК в нескольких минутах и при этом собственная закрытая территория со своим благоустройством внутри стилобата. Точное время в пути зависит от конкретного корпуса и выхода метро, поэтому маршрут лучше уточнять под выбранный дом.

Кому подходит

MOD хорошо ложится на запрос семьи, которая хочет премиум рядом с центром в готовом доме. Образовательный центр с детским садом прямо в квартале, закрытая благоустроенная территория, игровые и спортивные зоны, супермаркет и заведения на первых этажах — инфраструктура работает, не нужно ждать, пока район «доедет». Потолки до 4,8 м, видовые верхние этажи и отделка от застройщика делают проект интересным и тем, кто переезжает ради качества жизни, а не только ради адреса.

Подойдёт MOD и под инвестицию. Премиум-башни у метро в центральной части Москвы традиционно держат ликвидность, а ограниченный остаток предложения в уже введённом доме обычно работает на цену. Видовые лоты на верхних уровнях и компактные студии — два разных по логике сценария: первый про капитал и статус, второй про быстрый вход и аренду. По планировкам линейка широкая — от студий до многокомнатных квартир и пентхаусов с панорамным остеклением. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить MOD по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж MR Group или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними премиум-проектами района и сопровождение сделки и ипотеки. Дом строится по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода в эксплуатацию. Конкретные цены по MOD мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также