ЖК Lunar — Гагаринский район

О проекте

ЖК Lunar — это не типовая башня, а полноценный многофункциональный комплекс из трёх модулей переменной этажности на Ленинском проспекте. Hutton Development — девелопер с фокусом на премиальных и элитных проектах в престижных локациях, и Lunar собран именно по этой логике: архитектуру вели бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» вместе с британским ландшафтным бюро Gillespies. Корпуса разной высоты, панорамное остекление, верхние форматы с террасами и каминами, а на кровле одного из модулей — лекторий, зоны для спорта и медитации, пространства для соседского общения.

Часть проекта уже сдана и заселена: вторая очередь получила разрешение на ввод в 2024 году. Это значит, что покупатель видит готовый дом, реальные виды из окон и работающие первые этажи, а не только рендеры. На уровне земли — торговая галерея и рестораны, под домом — двухуровневый подземный паркинг. Отделка предлагается в форматах white box и чистовой, высота потолков по разным лотам доходит до 3,3–3,5 метра. Если хотите купить квартиру в Гагаринском районе в премиальном комплексе с уже сложившейся средой — это редкий для локации формат.

Расположение и транспорт

Комплекс стоит на Ленинском проспекте, одной из главных парадных магистралей юго-запада Москвы, рядом с Воробьёвыми горами и излучиной Москвы-реки. Пешком — несколько минут до МЦК Площадь Гагарина и до станции метро Ленинский проспект, чуть дальше — Воробьёвы горы. На машине вы быстро выходите на ТТК и на сам Ленинский, а до центра по прямой магистрали — считаные минуты без сложных развязок.

Локация ценна сочетанием, которого на юго-западе немного: парадный проспект и одновременно зелёный рельеф Воробьёвых гор, набережные и виды на воду. Рядом — корпуса МГУ, парки, устоявшиеся жилые кварталы с хорошими школами и инфраструктурой. Это новостройка Гагаринского района для тех, кто хочет статусный адрес у реки, но при этом транспортную свободу и пешую доступность метро и МЦК. Точное время пешком зависит от конкретного модуля, поэтому маршрут уточняем под выбранный дом.

Кому подходит

Lunar хорошо ложится на запрос покупателя, которому важен готовый премиальный продукт в престижной локации без долгого ожидания. Среда уже сложилась: заселённые корпуса, торговая галерея, рестораны и сервисы на первых этажах, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и консьержем, подземный паркинг и продуманное благоустройство двора. Семья получает безопасный двор без машин и инфраструктуру в шаговой доступности, а тот, кто ценит виды и формат, — панорамные окна, террасы и камины в верхних лотах.

Проект интересен и инвестиционно. Премиальный адрес на Ленинском у Воробьёвых гор, ограниченный остаток предложения в уже сданных корпусах и понятная ликвидность — всё это в зрелом проекте обычно работает на цену. По планировкам линейка широкая: от компактных студий примерно от 32 м² до просторных многокомнатных форматов и видовых лотов с террасами за двести квадратов. Важный нюанс — в проекте есть и квартиры, и апартаменты, поэтому юридический статус конкретного лота мы проверяем заранее. Свободные планировки и метражи подбираем под вашу задачу.

Как купить Lunar по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор модуля, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними премиальными проектами юго-запада и сопровождение сделки и ипотеки. Отдельно проверяем по каждому лоту его юридический статус — квартира это или апартамент — чтобы не было сюрпризов с пропиской. Конкретную цену по Lunar мы считаем под выбранную планировку и условия; все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также