| Адрес | г. Москва, ЦАО, район Пресненский, ул. Сергея Макеева, вл. 11/9 |
| Класс | премиум |
| Тип здания | монолит |
| Девелопер | Sminex. www.sminex.com |
| Статус | в продаже |
| Этажность | 2–23 |
| Количество корпусов | 9 (6 жилых корпусов, 2 нежилых, 1 школа + ДОУ) |
| Количество квартир/резиденций | 511 |
| Площади | от 50 до 422,3 кв. м |
| Высота потолков | от 3,3 до 3,5 м |
| Паркинг | подземный, 410 машино-мест |
| Цена | от 69,5 млн ₽ · от 1 005 849 ₽/м² · 214 предложений в продаже (данные фида Sminex на 2026-09-03) — подробнее |
| Цены и планировки | от 73 млн ₽ · 218 лотов в открытой продаже (по данным на 14 июня 2026) — смотрите планировки и цены по комнатности |
Квартиры в продаже
Прямая выгрузка из прайса застройщика (nomo CRM) · 218 лотов в открытой продаже на 14 июня 2026 · страница обновлена 8 сентября 2026 · это не публичная оферта (ст. 437 ГК РФ) — точную цену, наличие лота и этаж уточняйте у брокера nōmo
Примеры лотов
- Площадь
- 56 м²
- Этаж
- 2 из 23
- Корпус
- E
- Площадь
- 105,3 м²
- Этаж
- 5 из 11
- Корпус
- A
- Площадь
- 119,3 м²
- Этаж
- 3 из 23
- Корпус
- B
- Площадь
- 149,2 м²
- Этаж
- 2 из 23
- Корпус
- B
- Площадь
- 226,4 м²
- Этаж
- 11 из 23
- Корпус
- B
Показаны отдельные лоты для примера, не весь каталог, — квартиры на этой стадии продаются быстро, к моменту вашего обращения конкретный лот может быть уже забронирован. Актуальную подборку под бюджет, этаж и вид пришлём в мессенджер.
О проекте
Life Time — роскошный квартал, который дарит время для жизни. На его территории есть всё для спорта, отдыха, общения и детского развития. Для резидентов создан закрытый ландшафтный двор-парк площадью 1,8 га. Он выглядит красиво в любое время года благодаря специально подобранным растениям с разными периодами цветения.
Двор-парк разделён на зоны активного и тихого отдыха. В нём оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе предусмотрена развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. Для спокойного досуга созданы зелёные кабинеты с мягкой мебелью, зелёная гостиная с навесом, зона с беседками и шезлонгами, гамаки, уютный пруд с пошаговыми дорожками и пространство для занятий йогой. О ценности времени напоминают и арт- объекты, в том числе секретный фонтан-часы. В 2025 году двор-парк квартала завоевал платиновую награду международной премии International Architecture and Design Awards.
Среду двора-парка дополняет насыщенный инфраструктурный центр Clubhouse, расположенный в отдельном здании и доступный только для резидентов. В нём предусмотрены двухэтажная клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab с террасой для встреч, отдыха и общения жителей; игровая комната для детей по стандарту Kid’s Lab с тематическими зонами; комната для подростков, где удобно посмотреть кино или поиграть в приставку; фитнес по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио, 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. В 2025 году Clubhouse в Life Time победил в престижной премии рынка недвижимости REPA.
Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой. Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
Прямо рядом с кварталом предусмотрены престижная частная школа с детским садом. Её архитектура в 2025 году удостоена золотой награды международной премии Global Future Design Awards.
Life Time расположен на Пресне. Это богатеющий район с премиальной инфраструктурой для образования, культуры и досуга. В пешей доступности зелёные парки для прогулок. Рядом удобный выезд на Звенигородское шоссе, поэтому легко добираться до Садового кольца и «Москва-Сити». Расстояние до Кремля — 4 км.
Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Элегантные башни с панорамными окнами дарят много света. Фасады выполнены из стекла и визуально растворяются в небе.
Во всех домах квартала созданы просторные и комфортные лобби с потолками высотой до 7 м. Дизайн пространств в 2025 году завоевал высшие награды международных премий International Architecture and Design Awards и Global Future Design Awards. Лобби оформлены дизайнерской мебелью и изысканными материалами: натуральным камнем, медью, текстурированным стеклом. Здесь расположены комната для хранения колясок и велосипедов, гостевой санузел.
Для резидентов предусмотрен красивый паркинг с просторными местами для представительских автомобилей, зарядными станциями для электрокаров, келлерами и тележками для продуктов.
Квартал оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта, которые работают бесшумно. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, высокотехнологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, горячая вода круглый год.
В Life Time представлены уникальные и разнообразные лоты. Одно- и двухэтажные скай-виллы с выходом на открытую террасу высотой 1, 3 или 4 этажа. Квартиры с потолками высотой 3,43 м и каминами и двухэтажные — с потолками высотой 6,86 м. На последних этажах расположены пентхаусы с террасами, где удобно устроить лаунж-зону. Всего 94 варианта планировочных решений, которые подходят для любого жизненного сценария. Из панорамных окон открываются виды на город и его достопримечательности, Москву-реку и высотки «Москва- Сити».
Управляет роскошным кварталом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Узнать о Квартал Life Time
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Комиссию бюро платит застройщик, стоимость для вас не меняется.