| Адрес | г. Москва, ЦАО, Басманный р-н, Потаповский пер., д. 5, стр. 4 |
| Класс | элит |
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Девелопер | Sminex. www.sminex.com |
| Статус | в продаже |
| Этажность | 7 |
| Количество корпусов | 1 |
| Количество квартир/резиденций | 36 |
| Площади | от 59,3 до 387,4 кв. м |
| Высота потолков | от 3,9 до 5,4 м |
| Паркинг | автоматический подземный паркинг на 45 мест |
| Цена | от 161,8 млн ₽ · от 1 425 551 ₽/м² · 15 предложений в продаже (данные фида Sminex на 2026-09-03) — подробнее |
Стоимость
Данные из официального фида Sminex (ЦИАН/Яндекс.Недвижимость) на 2026-09-03 · это не публичная оферта (ст. 437 ГК РФ) — точную цену и наличие лота уточняйте у брокера nōmo
О проекте
«Фон Дессин» — тихий клубный дом на Чистых прудах, в заповедном уголке старой Москвы. Он расположен в уникальном атмосферном районе, одном из самых романтичных и престижных мест столицы, которое у всех на слуху. Здесь сохранился ансамбль исторической застройки, в котором почти нет высоких зданий. Рядом места для прогулок и отдыха: зелёный Чистопрудный бульвар, колоритные исторические дома, ожерелье классических усадеб и старейшие улицы города.
В клубном доме всего 36 квартир. Он расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков, где царит уют. Все окна выходят в маленькие дворы и собственный сад, который укрывает дом от посторонних глаз.
«Фон Дессин» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.
В «Фон Дессине» создана небывалая для клубных домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, занятий спортом и развития детей. Лаунж оформлен мрамором, метлахской плиткой и зелёными растениями. В нём выделены каминная, патио, зона для проведения камерных мероприятий. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. В 2025 году она победила в международной премии International Architecture & Design Awards в номинации «Интерьер игровой комнаты и развлекательного пространства».
Всесезонный красивый двор-сад с фонтанами в виде элегантных сфер и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.
В историческом доме «Фон Дессин» создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме предусмотрены высокотехнологичный автоматический подземный паркинг и самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры, технологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 300 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
В историческом доме «Фон Дессин» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и потолками высотой от 3,9 до 5,4 метра. В двухэтажных пентхаусах созданы собственные террасы, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом.
Управляет домом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Узнать о Клубный дом «Фон Дессин»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Комиссию бюро платит застройщик, стоимость для вас не меняется.