| Район | Сосенское (район Коммунарка), Новомосковский АО (НАО), Новая Москва |
| Застройщик | А101 (ГК «А101»); корпуса возводят специализированные застройщики группы |
| Класс | комфорт-класс (в проекте есть линейки стандарт и бизнес) |
| Статус | очередной проект, часть корпусов сдана и заселена, ведётся строительство оставшихся очередей |
| Срок сдачи | оставшиеся очереди — в течение 2026 года, ближе к II кварталу; сверяйте по корпусу в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Потапово (Сокольническая линия), пешком; рядом Бунинская аллея и Ольховая на транспорте |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
«Бунинские кварталы» — масштабный жилой проект А101 в Сосенском, рядом с Коммунаркой, в активно растущей части Новой Москвы. Это не отдельная башня, а полноценный квартал из десятков кирпично-монолитных корпусов переменной этажности — примерно от 9 до 19 этажей. Дома выполнены в спокойном скандинавском стиле: светлые штукатурные и вентилируемые фасады, закрытые благоустроенные дворы без машин, потолки в квартирах от 2,99 метра. Застройка идёт очередями, и часть корпусов уже сдана и заселена.
Главная ценность проекта — комплексность. А101 развивает не точечный дом, а целый микрорайон: на территории около 25 гектаров заложены собственная школа и детские сады, подземный паркинг и кладовые, торговля и сервис на первых этажах. Покупатель оставшихся очередей въезжает не в чистое поле, а в район с уже работающей средой и понятным планом развития. Линейка квартир широкая — от компактных студий примерно от 20 м² до просторных трёх- и четырёхкомнатных форматов площадью свыше 100 м².
Расположение и транспорт
Квартал расположен в Сосенском, в зоне влияния Коммунарки — одного из ключевых центров развития Новой Москвы. Ближайшая станция метро — Потапово Сокольнической линии, до неё можно дойти пешком примерно за 20 минут или быстро доехать на транспорте. Рядом также станции Бунинская аллея и Ольховая, до которых удобно добираться на автобусе. До центра города — по Калужскому шоссе и далее на метро без пересадок по «красной» ветке.
Локация подойдёт тем, кто хочет жить в Новой Москве с её зеленью и простором, но с городским транспортом под рукой. Рядом — Бутовский лесопарк и природные зоны, спортивная инфраструктура Коммунарки, новые дороги и развязки, которые А101 строит вместе с жильём. Точное время пешком до метро различается по корпусам и источникам, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома и этажа.
Кому подходит
«Бунинские кварталы» хорошо ложатся на запрос семьи, которой нужна просторная квартира в комфорт-классе с готовой социальной инфраструктурой рядом. Собственная школа и детские сады внутри квартала, поликлиники и магазины Коммунарки, закрытые дворы без машин и подземный паркинг — всё, что нужно для повседневной жизни с детьми, находится в пешей доступности. Скандинавская архитектура и переменная этажность создают спокойную малоэтажную среду, не похожую на плотные муравейники.
Проект интересен и тем, кто покупает первое жильё или рассматривает вложение: цены в Новой Москве заметно ниже, чем в старых границах, при сопоставимом качестве, а развитие Коммунарки и продление метро поддерживают ликвидность. В оставшихся очередях представлена широкая линейка — от студий до четырёхкомнатных квартир, многие лоты передаются без отделки. Конкретные форматы, метражи и свободные лоты подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить Бунинские кварталы по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж А101 или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Новой Москвы и сопровождение сделки и ипотеки. Корпуса строятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Бунинским кварталам» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Бунинских кварталах»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в оставшихся очередях в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Когда сдают «Бунинские кварталы» и какие корпуса ещё строятся?
Проект очередной: часть корпусов уже сдана и заселена, оставшиеся очереди вводятся в 2026 году, ближе к II кварталу. По разным корпусам сроки отличаются, поэтому дату по конкретному дому всегда сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Кто застройщик и можно ли ему доверять?
Застройщик — А101, один из крупнейших девелоперов Новой Москвы, который застраивает Коммунарку и Сосенское комплексно: жильё, школы, детские сады, дороги. Корпуса возводятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, часть очередей «Бунинских кварталов» уже сдана и заселена, что показывает, как девелопер доводит этапы до конца.
Какое метро рядом и как добираться?
Ближайшая станция — Потапово Сокольнической линии, до неё около 20 минут пешком или несколько минут на транспорте. Рядом также Бунинская аллея и Ольховая, до которых удобно доехать на автобусе. Точное время зависит от конкретного корпуса, поэтому маршрут уточняем для выбранного дома.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую у застройщика?
Цена для вас одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, для покупателя стоимость квартиры не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под вашу задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Цены по «Бунинским кварталам» — по запросу, считаем под конкретную планировку и условия.