О округе и почему здесь покупают
ВАО — самый зелёный округ столицы. На его территории лежат Измайловский лесопарк, часть национального парка «Лосиный Остров», парк «Сокольники» и Терлецкий лесопарк, поэтому даже плотные жилые кварталы здесь оказываются в шаговой доступности от настоящего леса, а не от газона между домами. Для семьи с детьми и для тех, кто бегает по утрам, это аргумент сильнее любого рендера.
Второй мотив — цена. Восток исторически дешевле запада и юго-запада Москвы при сопоставимой транспортной доступности, поэтому за бюджет однушки в Раменках здесь часто берут полноценную двушку. Округ давно сложился: школы, поликлиники, рынки и торговые центры работают, новостройки встают точечно в готовую городскую ткань, а не в чистое поле. Третий мотив — метро и МЦК. Арбатско-Покровская и Сокольническая линии, кольцо МЦК и станции БКЛ закрывают почти весь округ, а до Садового кольца от Преображенки или Сокольников — считаные минуты.
Жилые комплексы в ВАО
В работе бюро пять проектов Восточного округа — в Гольянове, Метрогородке у Лосиного Острова и на Преображенке. Цена для вас та же, что в офисе продаж застройщика; мы подбираем корпус и этаж под задачу и ведём сделку.
ЖК Амурский парк
Комфорт-класс ПИК у парка «Гольяновский пруд» и Лосиного Острова, рядом метро Щёлковская. Большой квартал монолитных домов с дворами без машин.
МетрогородокЖК Лосиноостровский парк
Дома прямо на границе национального парка «Лосиный Остров». Лес под окнами, метро Бульвар Рокоссовского и МЦК Белокаменная в пешей доступности.
МетрогородокЖК Метроном
Современный квартал у Открытого шоссе и Лосиного Острова. Удобный выезд на МКАД и Щёлковское шоссе, зелёное окружение, понятная входная цена.
МетрогородокЖК Открытый парк
Жилой комплекс рядом с Лосиным Островом и Открытым шоссе. Семейный формат, благоустроенные дворы, спокойная зелёная локация на востоке Москвы.
ПреображенскоеЖК Преображенская площадь
Бизнес-класс в обжитом районе у метро Преображенская площадь, в пешей доступности парк «Сокольники». Близко к Садовому, развитая инфраструктура.
Не нашли подходящий формат среди этих пяти? Полный список проектов бюро — на странице всех новостроек. По соседним локациям смотрите новостройки СВАО и ЮВАО — вместе с ВАО они закрывают весь восток столицы.
Цены и классы
По ценам ВАО делится на два уровня. Комфорт-класс Гольянова и Метрогородка — самый доступный вход в старую Москву: проекты ПИК и других массовых девелоперов держат стартовые лоты заметно ниже центральных округов, и именно сюда едут за метражом на бюджет. Бизнес-класс ближе к центру — Преображенка и окрестности Сокольников — стоит дороже за счёт локации у парка и близости к Садовому кольцу.
Большинство проектов строится по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Квартиры в массовых ЖК обычно передаются без отделки или с предчистовой подготовкой, в части корпусов есть варианты с отделкой «под ключ». Конкретные цены и доступные планировки по любому комплексу из списка считаем под вашу задачу и сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Транспорт и метро
Каркас округа — две радиальные линии метро. Арбатско-Покровская идёт через Партизанскую, Измайловскую, Первомайскую и Щёлковскую, обслуживая Измайлово и Гольяново. Сокольническая проходит через Сокольники, Преображенскую площадь и Черкизовскую, связывая запад округа с центром напрямую. Поверх них работает кольцо МЦК со станциями Измайлово, Локомотив, Белокаменная и Бульвар Рокоссовского, а на юге округа — станции Большой кольцевой линии.
Новостройки Метрогородка ориентированы на Бульвар Рокоссовского и МЦК Белокаменная, проекты Гольянова — на Щёлковскую, комплексы у Преображенки — на одноимённую станцию и Черкизовскую. Для автомобилистов восток удобен выездами на Щёлковское и Открытое шоссе, шоссе Энтузиастов и северо-восточную хорду; МКАД проходит по внешней границе округа. Точное время до метро различается по корпусам, поэтому маршрут уточняем для выбранного дома.
Подобрать квартиру в новостройке ВАО
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по жилым комплексам Восточного округа в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке ВАО?
Восточный округ — один из самых доступных по входной цене в старой Москве. Стартовые лоты в комфорт-классе Гольянова и Метрогородка обычно начинаются заметно ниже, чем в центральных и западных округах, а проекты у Лосиного острова и Преображенки тяготеют к бизнес-классу с более высоким ценником. Точную цену по конкретному корпусу и планировке считаем по запросу и сверяем по проектной декларации на наш.дом.рф.
Какие районы входят в ВАО?
В Восточный административный округ входят Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора и Сокольники. Это самый зелёный округ Москвы: на его территории Измайловский лесопарк, Лосиный Остров, Сокольники и Терлецкий лесопарк.
Какое метро в новостройках ВАО?
Округ обслуживают Арбатско-Покровская линия (Щёлковская, Первомайская, Измайловская, Партизанская), Сокольническая (Сокольники, Преображенская площадь, Черкизовская), а также станции БКЛ и МЦК Лефортово — Измайлово — Локомотив. Новостройки Гольянова и Метрогородка ориентированы на Щёлковскую, Бульвар Рокоссовского и Черкизовскую.
Почему покупать через бюро не дороже, чем у застройщика?
Цена для покупателя одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под задачу, честное сравнение проектов ВАО между собой и с соседними округами, сопровождение сделки и ипотеки.