| Проект | Life Time |
| Девелопер | Sminex, www.sminex.com |
| Район | Пресня, ЦАО |
| Класс | делюкс |
Подробная презентация коммерческих помещений — общая книга проекта Life Time от Sminex, без выделенного раздела по конкретным лотам ретейла. Актуальные предложения и условия аренды/покупки коммерческих площадей уточняйте у брокера напрямую.
Что за объект и где
Коммерческие помещения в квартале Life Time — часть проекта Sminex на Пресне, в Центральном административном округе. Класс объекта в материалах застройщика обозначен как делюкс: жилая часть Life Time продаётся в этой категории, и коммерческие помещения на первых этажах идут в связке с ней же.
Назначение и площадь
Отдельного раздела с параметрами конкретных ретейл-лотов — площадью, планировкой, номером помещения — в презентации застройщика по Life Time нет: доступна только общая книга проекта. Назначение конкретных юнитов, метраж и этаж уточняются индивидуально при обращении, а не публикуются заранее списком.
Коммерция в новых кварталах Пресни
Пресненский район продолжает застраиваться новыми жилыми кварталами, и практика, при которой девелопер продаёт коммерческие помещения первых этажей отдельным лотом вместе с квартирами того же дома, характерна для этой части города — так эти площади не остаются под управляющей компанией, а сразу получают собственника с интересом в заполнении арендаторами.
Окружение и трафик
Пресненский район — плотная застройка в границах ЦАО, рядом деловой кластер Москва-Сити и набережные Москвы-реки. Для коммерческих помещений в жилых кварталах этой части города типичный профиль спроса — сервисы и торговля для жителей окружающих домов, а не поток случайных прохожих с улицы.
Кому подходит и что с арендой
Формат подойдёт инвестору, который ищет коммерческое помещение в новом жилом квартале делюкс-класса под последующую сдачу в аренду, либо предпринимателю под собственный бизнес — конкретный набор доступных юнитов и условия аренды или покупки Sminex предоставляет по запросу, а не в открытом прайсе. Данных о действующих арендаторах или доходности по этому лоту в материалах застройщика нет — расскажем актуальный статус при обращении.
Что дальше
Если формат Life Time не подходит по метражу или условиям, на этом же хабе собраны и другие коммерческие лоты Sminex — от торговых помещений с фиксированной ставкой аренды до штаб-квартиры под одного пользователя. Присылаем сравнение по всем актуальным объектам, если задача пока не привязана к конкретному проекту.
Узнать подробнее о «Коммерческие помещения в квартале Life Time»
Пришлём актуальные условия, планировки и доступные помещения в удобный мессенджер. Комиссию бюро платит застройщик, стоимость для вас не меняется.