| Район | Дорогомилово, ЗАО, Москва |
| Застройщик | ANT Development (российское подразделение международного холдинга Ant Yapi) |
| Класс | премиум-класс, апартаменты (отдельные форматы — элитный сегмент) |
| Статус | дом построен и введён в эксплуатацию; в продаже остаются свободные апартаменты, виллы и пентхаусы |
| Срок сдачи | сдан (ввод состоялся, корпус готов); характеристики конкретного лота сверяйте по документам застройщика |
| Метро | Парк Победы (~8 минут пешком), Кутузовская (~12 минут) |
| Цены и планировки | ориентир от ~44–48 млн ₽; актуальные — по запросу |
О проекте
«Поклонная 9» — премиальный апарт-комплекс в Дорогомилово, который ANT Development задумала как одну выразительную высотную доминанту, а не как набор корпусов. Это монолитная башня высотой 32 этажа плюс пять подземных уровней, спроектированная в стиле нью-йоркских небоскрёбов: чёткий вертикальный силуэт, благородные материалы фасада и архитектурная подсветка, которая делает дом узнаваемым на панораме Кутузовского проспекта. Всего в проекте около 521 апартамента, включая 16 пентхаусов, а также виллы верхних этажей.
Главная идея комплекса — жильё с гостиничным сервисом. На нижних этажах башни разместился пятизвёздочный отель международного уровня: панорамный бассейн, SPA, фитнес-центр, рестораны и конференц-залы, ресепшн и консьерж-служба. Резиденты пользуются этой инфраструктурой как своей. Апартаменты — метражами примерно от 49 до 176 кв. м, виллы и пентхаусы — до 435 кв. м, с панорамным остеклением и премиальной дизайнерской отделкой. Застройщик ANT Development — российское подразделение холдинга Ant Yapi с тридцатилетней историей, который в Москве был генподрядчиком башен «IQ-квартал» и «Эволюция» в «Москва-Сити».
Расположение и транспорт
Адрес — Поклонная улица, владение 9, в престижном районе Дорогомилово Западного округа. До станции метро «Парк Победы» — порядка восьми минут пешком, до «Кутузовской» — около двенадцати; рядом Кутузовский проспект, что даёт быстрый выезд в центр и на запад города. До самого Парка Победы — всего около 430 метров, и это редкое для премиального дома сочетание: большой благоустроенный парк с велодорожками буквально под рукой при полной городской транспортной доступности.
Вокруг — обжитая и статусная среда Дорогомилово: набережные Москвы-реки и Сетуни, парк «Фили», музейный комплекс на Поклонной горе, рестораны и магазины премиального уровня. Тем, кто хочет купить квартиру в Дорогомилово рядом с центром, но с видом на зелень и реку, локация «Поклонной 9» подходит почти идеально. Точное время пешком до станций зависит от выбранного выхода и маршрута, поэтому его удобнее уточнить под конкретный сценарий поездок.
Кому подходит
Эта новостройка в Дорогомилово рассчитана на покупателя, которому важен не только метраж, но и образ жизни с сервисом. Апартаменты с гостиничной инфраструктурой удобны тем, кто часто в разъездах: бассейн, SPA, фитнес и рестораны — на нижних этажах своего дома, уборку и бытовые вопросы закрывает служба отеля. Панорамные виды на город, Парк Победы и реку делают верхние этажи особенно интересными для тех, кто ценит вид как часть жилья.
«Поклонная 9» подходит и под инвестиционную задачу. Готовый премиальный дом у Парка Победы с понятной ликвидностью и форматом, который можно сдавать как сервисные апартаменты, — это актив с прогнозируемым спросом. Стоит помнить, что апартаменты юридически не равны квартирам: в них другой статус и налоговый режим, и это мы проговариваем с покупателем заранее. По форматам в проекте широкая линейка — от компактных апартаментов до вилл и пентхаусов под большую семью; конкретные планировки и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.
Как купить Поклонная 9 по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость апартамента от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор этажа, вида и формата под конкретную задачу, честное сравнение с соседними премиальными проектами Дорогомилово и сопровождение сделки и ипотеки. ANT Development предлагала по комплексу и беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком — условия по такой программе мы уточняем под конкретный лот. Конкретные цены по «Поклонной 9» считаем под выбранную планировку, а все характеристики и статус апартамента сверяем по документам застройщика перед сделкой.
Подобрать апартамент в «Поклонной 9»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты с видами на Парк Победы в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Кто застройщик «Поклонной 9» и какой это класс?
Застройщик — ANT Development, российское подразделение международного холдинга Ant Yapi с более чем тридцатилетней историей. В Москве компания была генподрядчиком башен «IQ-квартал» и «Эволюция» в «Москва-Сити», ТРЦ «Смоленский пассаж» и ряда других объектов, а как девелопер ведёт проекты Victory Park Residences и Fili Park. «Поклонная 9» относится к премиум-сегменту: это апарт-комплекс с сервисом пятизвёздочного отеля, дизайнерской отделкой и закрытой инфраструктурой.
Сдан ли дом и можно ли заехать сразу?
Комплекс введён в эксплуатацию, корпус построен. Это значит, что покупатель видит не рендеры, а готовый дом: можно осмотреть конкретный лот, вид из окон и отделку до сделки, а после оформления заезжать без ожидания стройки. Статус и характеристики конкретного апартамента всегда сверяем по документам застройщика перед покупкой.
Сколько стоит апартамент в «Поклонной 9»?
Бюджет покупки в комплексе начинается ориентировочно от 44–48 млн рублей за компактные апартаменты и доходит до сумм за пентхаусы и виллы верхних этажей. Метражи — примерно от 49 до 176 кв. м у апартаментов и до 435 кв. м у вилл и пентхаусов. Точную цену по свободному лоту считаем под конкретную планировку, этаж и вид; застройщик предлагал и беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком.
Что входит в инфраструктуру дома?
На нижних этажах башни работает пятизвёздочный отель, чьим сервисом пользуются и резиденты: панорамный бассейн, SPA, фитнес, рестораны и конференц-залы, ресепшн и консьерж. Апартаменты передаются с премиальной дизайнерской отделкой и панорамным остеклением с видами на город и Парк Победы. До самого парка — около 430 метров.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую у застройщика?
Цена для вас одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, для покупателя стоимость апартамента не меняется. При этом вы получаете подбор этажа и вида под вашу задачу, честное сравнение с соседними премиальными проектами Дорогомилово и сопровождение сделки и ипотеки. Цены по «Поклонной 9» — по запросу, считаем под конкретный лот.