| Район | Раменки, ЗАО, Москва |
| Застройщик | Capital Group, один из крупнейших девелоперов Москвы |
| Класс | бизнес-класс |
| Статус | высокая стадия готовности; часть корпусов введена и заселена, по финальной очереди ведётся завершение |
| Срок сдачи | финальная очередь — горизонт конца 2026 года; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Раменки (Солнцевская линия), Мичуринский проспект |
| Адрес | Мичуринский проспект, 56 |
| Цены и планировки | ориентир от 24 млн ₽; актуальные — по запросу |
О проекте
ЖК «Небо» — это три башни-небоскрёба бизнес-класса, которые Capital Group возвёл в районе Раменки на участке около 4,5 гектара. Корпуса монолитные, переменной высоты до 51–53 этажей, и именно вертикаль делает проект узнаваемым: панорамное остекление, видовые квартиры на запад и юго-запад Москвы, парящие над районом этажи. Это не точечная вставка во дворе, а самостоятельный квартал с собственным двором-курдонёром, подземным паркингом и социальными функциями. Купить квартиру в Раменках в формате небоскрёба с такими видами — предложение в Москве штучное.
Архитектура построена вокруг трёх концепций башен — «Соло», «Фэмили» и «Тандем». «Соло» собрала студии и компактные однокомнатные лоты для тех, кто живёт один или часто в разъездах. «Фэмили» рассчитана на семьи: здесь преобладают просторные планировки с несколькими спальнями. «Тандем» объединяет оба подхода и даёт самую широкую линейку форматов. Такой разброс редок для одного адреса и позволяет подобрать новостройку в Раменках и под первую квартиру, и под большую семью. Квартиры в проекте предлагаются как с чистовой отделкой, так и в форматах под собственный ремонт — конкретику смотрим по свободным лотам.
Расположение и транспорт
Башни стоят на Мичуринском проспекте, 56, в обжитой части Раменок — одного из самых востребованных районов запада Москвы. Ближайшая станция метро «Раменки» Солнцевской линии находится примерно в 8–12 минутах пешком в зависимости от башни, рядом также «Мичуринский проспект». Для автомобилистов в нескольких сотнях метров — выезд на сам Мичуринский проспект и далее на проспект Вернадского, Ломоносовский проспект и ТТК. Это сбалансированная локация: и пешком до метро близко, и на машине из города выезжать удобно.
Вокруг — сложившаяся среда запада столицы: парковые зоны вдоль долины реки Раменки, набережные и зелёные клинья, территория МГУ и Воробьёвых гор в нескольких минутах езды. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и продуктовый ритейл — инфраструктура района давно работает, а не «доезжает» вместе с новыми корпусами. Для семьи с детьми это означает, что переезжать можно сразу в готовую, наполненную жизнью локацию.
Кому подходит
«Небо» хорошо ложится на запрос покупателя, которому важны вид из окна, высокий этаж и адрес в Раменках, но без переплаты за центр. Студии и однокомнатные в башне «Соло» подходят под первую самостоятельную квартиру или под аренду — ликвидность у компактных видовых лотов рядом с метро в этом районе высокая. Семьям ближе «Фэмили» с просторными планировками, несколькими спальнями и готовой социальной средой во дворе и районе: детский сад, помещения для детского досуга, магазины и сервисы на первых этажах.
Проект интересен и инвестиционно. Это завершающаяся очередь состоявшегося небоскрёбного комплекса от крупного девелопера с понятной ликвидностью и ограниченным остатком предложения — а ограниченность остатка в зрелом проекте обычно работает на цену. Подойдёт он и тем, кто целенаправленно ищет квартиры от застройщика в формате видовой высотки, а не типовой секции. По планировкам в «Небе» представлена широкая линейка — от компактных студий до многокомнатных форматов с площадями за сотню квадратных метров. Конкретные метражи и виды по свободным лотам подбираем под вашу задачу.
Как купить Небо по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор башни, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Раменок и сопровождение сделки и ипотеки, включая семейные программы. По высокой готовности корпусов сделки идут в понятной правовой рамке; все сроки, площади и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой. Конкретные цены по «Небу» мы считаем под выбранную планировку и условия.
Подобрать квартиру в «Небе»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по трём башням в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК «Небо» и от какой цены начинаются лоты?
Это бизнес-класс на Мичуринском проспекте, поэтому стоимость зависит от башни, этажа, вида из окна и площади. По открытым данным предложение в проекте начинается ориентировочно от 24 млн рублей, отдельные компактные лоты на остатках могут стоить ниже, а просторные форматы в верхних уровнях — заметно дороже. Точную цену по конкретной свободной квартире мы считаем под вашу планировку и условия; она одинаковая, покупаете вы в офисе продаж или через бюро nōmo.
Когда сдаётся ЖК «Небо» и можно ли уже заселяться?
Проект находится в высокой стадии готовности: часть корпусов уже введена и заселена, по финальной очереди завершение заявлено в горизонте конца 2026 года. Это значит, что покупатель видит не рендеры, а реальный квартал — работающие дворы, паркинг и инфраструктуру. Актуальные сроки по конкретной башне всегда сверяем по свежей версии проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Какое метро рядом и сколько идти пешком?
Ближайшая станция — «Раменки» Солнцевской линии, до неё порядка 8–12 минут пешком в зависимости от башни. В пешей доступности также «Мичуринский проспект». Рядом выезд на Мичуринский проспект и далее на ТТК и проспект Вернадского, поэтому локация удобна и пешеходам, и автомобилистам. Точный маршрут до станции уточняем для выбранного корпуса.
Подходит ли ЖК «Небо» под ипотеку и семейную программу?
Да, квартиры в проекте можно купить в ипотеку. По свободным лотам мы подбираем актуальные банковские программы под вашу ситуацию, включая семейную ипотеку для покупателей с детьми, где условия проекта это позволяют. Конкретную ставку, первоначальный взнос и одобрение считаем индивидуально и помогаем собрать документы для сделки.
Есть ли в проекте паркинг и детский сад?
Да. В составе комплекса предусмотрен большой подземный паркинг почти на тысячу машино-мест, а также детский сад и помещения для детского досуга. На первых этажах башен размещены коммерческие площади под магазины и сервисы, что закрывает базовые бытовые потребности жителей прямо внутри квартала.