| Район | Покровское-Стрешнево, СЗАО, Москва |
| Застройщик | Asterus (группа Vi Holding); по корпусам выступают специализированные застройщики проекта |
| Класс | бизнес-класс (отдельные башни и форматы — ближе к премиальному сегменту) |
| Статус | жилой район в высокой стадии: первые очереди (около 11 корпусов) сданы и заселены, ведётся строительство финальных очередей |
| Срок сдачи | III очередь введена в 2025–2026 годах; финальная IV очередь — ориентировочно 2028 год; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Спартак, Тушинская (рядом МЦД-2) |
| Цены и планировки | ориентир от 12 млн ₽; актуальные — по запросу |
О проекте
ALIA — это не точечная высотка, а целый жилой район, который Asterus строит на бывшей промышленной территории в Покровском-Стрешневе, на берегу Москвы-реки. Проект собран из нескольких урбан-блоков — Парк, Сити, Ривер — с переменной этажностью от малоэтажных корпусов до башен в 39 и 42 этажа. Всего в проекте заявлено несколько тысяч квартир и больше сотни планировочных решений: от компактных студий до просторных многокомнатных форматов, квартиры передаются без отделки, в части лотов предусмотрена система «умный дом».
Особенность ALIA в том, что значительная часть района уже построена и заселена: работают дворы, магазины, детские сады, видна реальная жизнь, а не рендеры. На территории формируется крупный деловой кластер — бизнес-центр класса A, поэтому квартал задуман как самодостаточная среда, где можно жить и работать рядом с домом. Купить квартиру в Покровском-Стрешневе в формате цельного спроектированного района, а не одиночного дома, — как раз про ALIA.
Расположение и транспорт
Жилой район стоит на северо-западе Москвы, на берегу Москвы-реки, в окружении сразу нескольких парков — это редкое для города сочетание воды и зелени под окнами. Ближайшие станции метро — Спартак и Тушинская, пешком ориентировочно семь–тринадцать минут в зависимости от корпуса; рядом проходит МЦД-2, что добавляет быстрые связи с городом и пригородом. Под боком Волоколамское шоссе и выезды на МКАД для тех, кто за рулём.
Локация удобна и тем, кто ездит в центр, и тем, кто ценит природу: рядом Покровское-Стрешнево с его лесопарком, набережные и зелёные зоны. Новостройка в Покровском-Стрешневе такого масштаба с собственным выходом к воде и деловым кварталом встречается нечасто. Точное время пешком до станций различается по корпусам, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома, особенно если станция метро принципиальна.
Кому подходит
ALIA хорошо ложится на запрос семьи, которая хочет переехать в обжитой район с уже готовой средой, а не ждать, пока инфраструктура «доедет». На первых этажах работают супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес, салоны и пункты выдачи; в проекте предусмотрены собственные детские сады и школы, детские и спортивные площадки, центральный парк и большой паркинг. Для активных жителей на территории работает спортивный комплекс Чкалов Арена с десятками видов спорта.
Проект интересен и инвестиционно. Это масштабный район в высокой стадии готовности, с растущей инфраструктурой, деловым кластером и понятным спросом на аренду рядом с метро и набережной. Финальные очереди — это вход в уже состоявшийся проект с ограниченным остатком предложения, а ограниченность остатка в зрелом районе обычно работает на цену. Подойдёт и тем, кто ищет бизнес-класс у воды на северо-западе именно в формате целого квартала. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.
Как купить ALIA по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами северо-запада и сопровождение сделки и ипотеки. Строительство ведётся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по ALIA мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в ALIA
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по финальным очередям в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК ALIA и можно ли ему доверять?
Застройщик — Asterus, девелопер из группы Vi Holding; ALIA стал его флагманским столичным проектом. Часть очередей жилого района уже построена и заселена, люди живут, работает инфраструктура — это лучший показатель, что девелопер доводит этапы до конца. Строительство ведётся по 214-ФЗ через эскроу-счета. Конкретного застройщика по выбранному корпусу всегда сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Когда сдают ЖК ALIA и какие корпуса ещё строятся?
Первые очереди (около одиннадцати корпусов) уже сданы и заселены. Третья очередь введена в эксплуатацию в 2025–2026 годах, по финальной четвёртой очереди завершение заявлено ориентировочно на 2028 год. Точные сроки по конкретному корпусу зависят от выбранного дома и всегда проверяются по свежей версии проектной декларации на наш.дом.рф.
Сколько стоит квартира в ЖК ALIA?
Стартовые лоты в проекте идут ориентировочно от 12 млн рублей за компактные форматы, основная линейка по свободным корпусам — выше, в зависимости от площади, этажа, вида и очереди. Цены и наличие лотов меняются, поэтому актуальную стоимость по интересующей планировке мы считаем под запрос на момент сделки.
Какое метро рядом с ALIA и как с транспортом?
Ближайшие станции — Спартак и Тушинская, пешком ориентировочно 7–13 минут в зависимости от корпуса; рядом МЦД-2 и Тушинская. Под боком Волоколамское шоссе и выезды на МКАД, до центра — по набережным и магистралям. Точное время пешком до станции зависит от конкретного дома, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного корпуса.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую у застройщика?
Цена для вас одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, для покупателя стоимость квартиры не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под вашу задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Цены по ALIA — по запросу, считаем под конкретную планировку и условия.