У застройщика на сделке всегда есть свой человек. Теперь он есть и у вас — и его работа вам ничего не стоит. Подвиньте бюджет и посмотрите, как это выглядит в деньгах.
Схема простая и стандартная для всего рынка новостроек: застройщик закладывает агентскую комиссию в бюджет продаж ещё до того, как первый покупатель приходит в офис — это часть его расходов на привлечение клиентов, наравне с рекламой. Купите вы квартиру напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo, для застройщика оба канала работают по одной и той же прайс-листовой цене; разница только в том, кто получает эту комиссию — штатный менеджер отдела продаж или брокер, который на вашей стороне сравнивает корпуса, торгуется по акциям и следит, чтобы сделка прошла без сюрпризов. Это отраслевая практика, а не наша уникальная схема — но не все покупатели о ней знают, и часть до сих пор считает, что «напрямую у застройщика» дешевле. На деле разницы в цене нет, а разница в сервисе есть.
Мы работаем за партнёрское вознаграждение, которое платит застройщик, а не покупатель. Подбор, показы и сопровождение сделки для вас ничего не стоят.
Да. Застройщик фиксирует одну цену по прайс-листу для всех каналов продаж, включая партнёров с прямым договором — наценки сверху нет.
Цена будет такой же. Прайс единый, скидку «в обход» партнёра застройщики не дают — выгода в том, что вы дополнительно получаете подбор и сопровождение бесплатно.
Застройщик, по партнёрскому договору. Для покупателя подбор, показы и сопровождение сделки до получения ключей бесплатны.