Ходынское поле — редкий для Москвы случай, когда огромный участок земли в обжитом районе разом получил и метро, и парк, и инфраструктуру. До открытия станции ЦСКА в 2018 году местность была транспортно зажата, теперь же это полноценный узел Большого кольца: можно объехать центр и пересесть на нужную радиальную ветку, не ныряя в перегруженное ядро. Для покупателя это значит предсказуемое время в пути в любую точку города и высокую ликвидность жилья — квартиры у БКЛ продаются и сдаются заметно легче.
Жилые комплексы у метро ЦСКА
Мы оставили в подборке только те проекты, которые действительно находятся на Ходынском поле в пешей или близкой доступности от станции ЦСКА. По каждому работаем напрямую с застройщиком — цена для вас та же, что в офисе продаж.
ЖК Гранд Парк
Масштабный квартал переменной этажности на Ходынском поле, несколько минут пешком до метро ЦСКА, собственная социальная и коммерческая инфраструктура.
Бизнес-класс · готовЖК Лайнер
Готовый бизнес-класс от Интеко с выразительными изогнутыми фасадами рядом с «Авиапарком», в нескольких минутах пешком от ЦСКА.
Премиальный сегмент · готовЖК Лица
Две монолитные высотки премиального сегмента с фитнесом и бассейном, сданы и готовы к заселению, в нескольких минутах от метро ЦСКА.
Бизнес-классЖК Прайм Тайм
Неоклассический квартал из четырёх корпусов от «Атлантика» на границе Ходынки, рядом метро Аэропорт и ЦСКА, фасады из стеклофибробетона и камня.
Линия метро и транспорт
ЦСКА обслуживает Большую кольцевую линию — самое длинное метрокольцо в мире. У станции два надземных вестибюля: один выводит к центральному входу в парк «Ходынское поле», второй — к Дворцу спорта «Мегаспорт» и спортивным объектам ЦСКА. Пересадок на другие линии прямо здесь нет, но рядом проектируется пешеходная связь с платформой МЦК «Зорге», а соседние станции БКЛ — Хорошёвская и Петровский парк — дают выход на радиальные ветки. На машине рядом Ленинградский проспект и ТТК, до Садового кольца и центра — порядка пятнадцати-двадцати минут без пробок.
Соседние станции тоже в шаговом или одно-двухостановочном доступе от разных корпусов: Полежаевская, Хорошёвская, Динамо, Аэропорт и Петровский парк. Это удобно тем, что выбор маршрута не привязан к одной точке — в зависимости от дома и направления можно уходить и на БКЛ, и на зелёную, и на серую ветку.
Парк, спорт и инфраструктура района
Главная ценность локации — большой парк «Ходынское поле», открытый в 2018 году на месте взлётной полосы. Он разбит на функциональные зоны: ближе к метро сосредоточена торговля и активная жизнь, в центре, вдоль бывшей полосы, — павильоны и спортивные площадки, дальняя часть оставлена под спокойные прогулки. Рядом спортивный кластер ЦСКА: ЦСКА Арена, ледовые и игровые комплексы, Дворец спорта «Мегаспорт». В пяти минутах — «Авиапарк», один из крупнейших торговых центров Европы, с кинотеатром, продуктовыми гипермаркетами и фуд-холлом.
Для семьи это означает готовую среду без долгого ожидания: школы, детские сады, поликлиники и сетевая розница уже работают в сданных кварталах Ходынки. Получается баланс, который на севере Москвы встречается нечасто — станция БКЛ под окнами, большой парк, спорт мирового уровня и торговый центр в пешей доступности, при этом без шумной центральной застройки.
Кому подходят новостройки у ЦСКА
Локация хорошо ложится на запрос семьи, которая хочет жить в обжитом районе с готовой инфраструктурой и зеленью под боком, и на запрос инвестора, которому важна ликвидность у метро Большого кольца. Здесь представлены и сданные проекты, куда можно въехать сразу, и квартал переменной этажности с продолжающимся строительством, и премиальные башни — то есть бюджет и формат подбираются гибко. Квартиры в большинстве проектов передаются без отделки, линейка планировок широкая: от компактных студий до просторных многокомнатных лотов для большой семьи.
Подобрать квартиру у метро ЦСКА
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по проектам на Ходынском поле в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
На какой линии метро находится станция ЦСКА?
ЦСКА — станция Большой кольцевой линии (БКЛ), открыта 26 февраля 2018 года. Изначально по этому участку ходили и поезда Солнцевской линии, но с конца 2020 года станция обслуживает только БКЛ. Большое кольцо позволяет объезжать центр и пересаживаться на радиальные ветки, не выходя в перегруженное ядро города.
В каком районе расположены новостройки у метро ЦСКА?
Это Хорошёвский район Северного административного округа Москвы, историческая территория Ходынского поля — бывший аэродром, который превратили в большой жилой и парковый квартал. Станция ЦСКА находится прямо под парком «Ходынское поле», рядом со спортивным кластером ЦСКА Арена и Дворцом спорта «Мегаспорт».
Какие новостройки рядом с метро ЦСКА сейчас можно купить?
В нашей подборке четыре проекта на Ходынском поле в пешей или близкой доступности от ЦСКА: бизнес-класс «Гранд Парк», готовый бизнес-класс «Лайнер» от Интеко, премиальный квартал «Лица» и неоклассический «Прайм Тайм». Часть корпусов уже сдана, по строящимся сверяем сроки в проектной декларации на наш.дом.рф.
Дороже ли покупать квартиру через бюро, чем напрямую у застройщика?
Цена для вас одинаковая. Наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под задачу, честное сравнение проектов между собой и сопровождение сделки и ипотеки.
Какой класс жилья на Ходынском поле у метро ЦСКА?
Преимущественно бизнес-класс, а отдельные башни — премиальный и элитный сегмент. Локация считается одной из самых ликвидных на севере Москвы: рядом метро БКЛ, большой парк, ТЦ «Авиапарк» и спортивная инфраструктура, поэтому здесь сложилось плотное предложение качественных новостроек.